Hillstate Beomeo · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Beomeo

Hillstate Beomeo

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hillstate Beomeo 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額17.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Beomeo 小学校
    大邱の上位10%
    12分 / 0.6km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    0.8km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある5校の合計
医学部
151名
資料のある5校の合計
歯学部
13名
資料のある3校の合計
韓医学部
8名
資料のある3校の合計
薬学部
56名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongsin 高校
ソウル大学 9医学部 45
S
上位16%
0.1km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
0.2km
大邱 Beomeo 小学校
S
上位10%
 12分 / 0.6km
大邱 Girls’ 高校
ソウル大学 8医学部 21
A
上位36%
0.7km
Oseong 中学校
B
上位63%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • C
    リモデリング
    Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
    386m
  • B
    再建築
    Kyungnam Town
    598m
  • A
    再建築
    Eulji Mansion
    708m
  • A
    再建築
    Gungjeon Mansion
    964m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
73点
良い
生活
90点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
HITBeomeo-dong 直近成約・最高値
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hillstate Beomeo 概要

Hillstate Beomeo · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 414戸 · 竣工 2020.12。

Hillstate Beomeo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Beomeo 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.25億ウォン–17.95億ウォン、7〜12階 18.15億ウォン–18.8億ウォン、13〜19階 18.85億ウォン–18.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Beomeo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.45億ウォン。

近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Beomeo · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 1,730,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.22、10階）；最低売出価格 1,690,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Beomeo · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 414戸 · 竣工 2020.12。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 14.27億ウォン；チョンセ保証金推定 6.76億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 18.14億ウォン；チョンセ保証金推定 8.53億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 22.7億ウォン；チョンセ保証金推定 13.45億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Beomeo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Beomeo 33韓国坪（専有84.92m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 17.25億ウォン–17.95億ウォン、7〜12階 18.15億ウォン–18.8億ウォン、13〜19階 18.85億ウォン–18.9億ウォン です。急ぎの売出水準は16.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は34件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Beomeo 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約204万ウォン（財産税 204万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格10.3億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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