Kyungnam Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

경남타운
Kyungnam Town
Kyungnam Town

Kyungnam Town
再建築

Beomeo-dong · 312戸 · 1982.06 · 築45年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
12.3億ウォン
3階
最低売出価格
13億ウォン
12階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
7個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Kyungnam Town
    0m
  • A
    再建築
    Eulji Mansion
    112m
  • C
    リモデリング
    Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
    494m
  • A
    再建築
    Beomeomokryeon
    568m
  • B
    再建築
    Suseongjigu 2 Woobang Town
    710m
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税金計算機
Kyungnam Town 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.3億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Kyungdong 小学校
    大邱の上位7%
    7分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    0.4km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある5校の合計
医学部
151名
資料のある5校の合計
歯学部
13名
資料のある3校の合計
韓医学部
8名
資料のある3校の合計
薬学部
56名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Kyungdong 小学校
S
上位7%
 7分 / 0.3km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
0.4km
Dongdo 中学校
S
上位2%
0.4km
Gyeongsin 高校
ソウル大学 9医学部 45
S
上位16%
0.5km
Jeonghwa 中学校
A
上位30%
0.5km
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周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
62点
普通
生活
51点
注目
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Kyungnam Town 概要

Kyungnam Town · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 312戸 · 竣工 1982.06。

Kyungnam Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、3階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Kyungnam Town 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 12.5億ウォン–12.95億ウォン、5〜8階 12.95億ウォン–13.2億ウォン、9〜12階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Kyungnam Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Kyungnam Town · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、3階）；最低売出価格 1,300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Kyungnam Town · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 312戸 · 竣工 1982.06。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 15.99億ウォン；チョンセ保証金推定 3.08億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Kyungnam Town 32韓国坪（専有84.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 12.5億ウォン–12.95億ウォン、5〜8階 12.95億ウォン–13.2億ウォン、9〜12階 13.2億ウォン です。急ぎの売出水準は12.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Kyungnam Town 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約111万ウォン（財産税 111万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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