Gadeun Heights 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gadeun Heights 3

Gadeun Heights 3

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
142m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gadeun Heights 3 43韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額10.1億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    大邱 Kyungdong 小学校
    大邱の上位7%
    6分 / 0.3km
  • S
    Dongdo 中学校
    大邱の上位2%
    0.2km
  • S
    Oseong 高校
    大邱の上位5%
    0.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
40名
資料のある5校の合計
医学部
151名
資料のある5校の合計
歯学部
13名
資料のある3校の合計
韓医学部
8名
資料のある3校の合計
薬学部
56名
資料のある4校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Dongdo 中学校
S
上位2%
0.2km
大邱 Kyungdong 小学校
S
上位7%
 6分 / 0.3km
Jeonghwa 中学校
A
上位30%
0.3km
Jeonghwa Girls’ 高校
ソウル大学 4医学部 38
A
上位29%
0.4km
Gyeongsin 中学校
A
上位33%
0.5km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Kyungnam Town
    247m
  • A
    再建築
    Eulji Mansion
    261m
  • A
    再建築
    Beomeomokryeon
    310m
  • C
    リモデリング
    Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
    521m
周辺環境
居住スコア
普通
62点
交通
43点
非常に注目
生活
62点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Beomeo-dong 取引が活発な物件
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Beomeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gadeun Heights 3 概要

Gadeun Heights 3 · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 282戸 · 竣工 1990.05。

Gadeun Heights 3 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、12階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gadeun Heights 3 43韓国坪（専有116.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–10.85億ウォン、11〜15階 10.85億ウォン–10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gadeun Heights 3 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 15.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。

近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gadeun Heights 3 · 43 韓国坪（約142.1 m²）：直近成約価格 1,010,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.24、12階）；最低売出価格 1,050,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gadeun Heights 3 · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 282戸 · 竣工 1990.05。
広さ別の相場は？
34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 8.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 10.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 5.83億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.94億ウォン。 88 韓国坪（290.9 m²）：売買推定相場 15.43億ウォン；チョンセ保証金推定 10.05億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 15.11億ウォン；チョンセ保証金推定 10.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Kyungdong 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongbuk 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gadeun Heights 3 43韓国坪（専有116.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 10.15億ウォン–10.6億ウォン、6〜10階 10.8億ウォン–10.85億ウォン、11〜15階 10.85億ウォン–10.9億ウォン です。急ぎの売出水準は9.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gadeun Heights 3 43韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約85万ウォン（財産税 85万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.24億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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