Beomeo Ssangyong Yega · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Beomeo Ssangyong Yega · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 400戸 · 竣工 2009.02。

Beomeo Ssangyong Yega

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

145m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Beomeo Ssangyong Yega 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
大邱 Dongdo 小学校
大邱の上位48%
6分 / 0.3km
S
Dongdo 中学校
大邱の上位2%
1.7km
S
Gyeongsin 高校
大邱の上位16%
ソウル大学 9医学部 45
1.4km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

24名

資料のある4校の合計

医学部

110名

資料のある4校の合計

歯学部

9名

資料のある2校の合計

韓医学部

4名

資料のある2校の合計

薬学部

47名

資料のある4校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
大邱 Dongdo 小学校	A 上位48%	6分 / 0.3km
大邱 Dong 中学校	S 上位25%	0.7km
大邱 Girls’ 高校ソウル大学 8医学部 21	A 上位36%	0.7km
大邱 Namsan 高校ソウル大学 3医学部 6	A 上位40%	1.2km
Sinmyeong Girls’ 中学校	S 上位18%	1.2km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Gongjak, Keuroba
301m
S
지하철

Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
372m
B
工事

Beomeo-dong 737 Oe 4 Pilji Uiryosiseol Sinchukgongsa
423m
A
再建築

Gungjeon Mansion
432m
S
지하철

Beomeoyeok(대구4호선)
610m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

72点

良い

生活

74点

良い

教育

90点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Beomeo Ssangyong Yega 概要

Beomeo Ssangyong Yega · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 400戸 · 竣工 2009.02。

Beomeo Ssangyong Yega · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 899,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、9階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beomeo Ssangyong Yega 44韓国坪（専有115.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、6〜11階 9.35億ウォン–9.75億ウォン、12〜17階 9.6億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beomeo Ssangyong Yega 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。

近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Beomeo Ssangyong Yega · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 899,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、9階）；最低売出価格 940,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Beomeo Ssangyong Yega · 大邱寿城区 Beomeo-dong · 400戸 · 竣工 2009.02。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.09億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8.82億ウォン；チョンセ保証金推定 5.05億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 9.14億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 9.87億ウォン；チョンセ保証金推定 6.28億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 10.25億ウォン；チョンセ保証金推定 6.34億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 12.47億ウォン；チョンセ保証金推定 7.46億ウォン。 68 韓国坪（224.8 m²）：売買推定相場 15.01億ウォン；チョンセ保証金推定 8.25億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Dongdo 小学校、Gyeongsin 中学校、Gyeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Beomeo Ssangyong Yega 44韓国坪（専有115.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜5階 9.05億ウォン–9.35億ウォン、6〜11階 9.35億ウォン–9.75億ウォン、12〜17階 9.6億ウォン–9.85億ウォンです。急ぎの売出水準は8.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Beomeo Ssangyong Yega 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約83万ウォン（財産税 83万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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