선릉LG에클라트(B동)는 삼성동에 위치한 293세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
선릉LG에클라트(B동) 14평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.14 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.
선릉LG에클라트(B동) 14평(전용 36.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 중층(9~10층) 2.9억~3.4억, 고층(11~15층) 3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선릉LG에클라트(B동) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 컴포즈커피 테헤란로점 (18m), 컴포즈커피 선릉역점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 선릉삼성어린이집 (66m), 오르비클래스원격학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 선릉역 (78m), 선릉역 (110m)이 있습니다.
선릉LG에클라트(B동) 단지 정보
세대수
293세대
입주
2004.06 (23년차)
층수
12~15층
용적률
700%
건폐율
51%
주차
161대 (세대당 0.54대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
엘지건설주식회사
평형
14·19·22·23평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
14평
3억 6,007만
2억 9,988만
19평
7억 9,592만
5억 1,235만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
14평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.08.14
—
13층
3억 3,500만
2026.05.19
—
10층
3억 3,900만
2026.05.08
—
11층
3억 7,000만
2026.05.08
—
10층
3억 6,000만
2026.05.04
—
9층
3억
2026.04.11
—
11층
3억 5,000만
2026.03.09
—
13층
3억 6,000만
2026.01.20
—
10층
3억 5,000만
2025.12.15
—
9층
3억 6,000만
2025.11.14
—
10층
3억 9,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
14평 매매 매물 18건 · 최저 2억 9,500만 · 중간 3억 4,500만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 21건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18개월 (강남구 평균 47개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
자주 묻는 질문
선릉LG에클라트(B동) 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
선릉LG에클라트(B동) 14평 매매 최근 실거래가는 3억 3,500만(2026.08.14 계약, 13층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 2억 9,500만(중층)입니다.
선릉LG에클라트(B동) 14평 적정 호가는 얼마인가요?
선릉LG에클라트(B동) 14평(전용 36.35㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 중층(9~10층) 2.9억~3.4억, 고층(11~15층) 3억~3.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
선릉LG에클라트(B동) 14평 보유세는 얼마인가요?
선릉LG에클라트(B동) 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 1,351만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
선릉LG에클라트(B동) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 14평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 19평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 5.1억입니다.
선릉LG에클라트(B동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
선릉LG에클라트(B동)는 삼성동에 위치한 293세대 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
선릉LG에클라트(B동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
선릉LG에클라트(B동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 컴포즈커피 테헤란로점 (18m), 컴포즈커피 선릉역점 (18m)이 있습니다. 교육 시설로는 선릉삼성어린이집 (66m), 오르비클래스원격학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 선릉역 (78m), 선릉역 (110m)이 있습니다.