삼부아그레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

삼부아그레빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 27.3억~28.8억, 중층(5~9층) 28.3억~30억, 고층(10~13층) 29.7억~29.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sgsni?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼부아그레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 9.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 9.4억입니다.

삼부아그레빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 삼부아그레빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼부아그레빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

삼성동 98
31m
B
리모델링

씨티빌
121m
B
도시

국제교류 복합지구
236m
B
도시

현대 글로벌비즈니스센터
431m
S
지하철

봉은사역(위례신사선)
533m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼부아그레빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액190,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
7분 / 0.4km
S
언주중
서울 상위 21%
1.6km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉은중학교	S 상위 24%	0.2km
서울봉은초등학교	S 상위 8%	7분 / 0.4km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.7km
언주중학교	S 상위 21%	1.6km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.8km

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

66점

보통

생활

89점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼부아그레빌 한눈에 보기

삼부아그레빌은 삼성동에 위치한 67세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.

삼부아그레빌 33평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.05.16 계약, 3층)입니다.

삼부아그레빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 27.3억~28.8억, 중층(5~9층) 28.3억~30억, 고층(10~13층) 29.7억~29.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼부아그레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 281만 원(재산세 253만 원 · 종부세 28만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 1,231만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 플라토 삼성 (117m), 카페촉 (285m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉은중학교 (184m), 라벨피아노교습소 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블발렌티웨딩홀 (310m), 노블발렌티웨딩홀 (345m)이 있습니다.

삼부아그레빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼부아그레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 8,184만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 21억 4,683만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼부아그레빌 단지 정보

세대수: 67세대
입주: 2003.06 (24년차)
층수: 5~14층
용적률: 277%
건폐율: 30%
주차: 82대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼부토건(주)
평형: 27·30·31·32·33·35·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	19억 2,722만	7억 1,552만
32평	19억 6,328만	8억 3,021만
33평	21억 4,683만	9억 2,248만
38평	21억 9,827만	9억 4,461만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일	동	층	거래가
2026.05.16	—	3층	19억
2025.11.04	—	2층	20억
2025.06.18	—	4층	20억
2025.03.19	—	9층	18억직거래
2025.02.24	—	11층	18억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~12층

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	368m	서울 상위 8%
봉은중학교	184m	서울 상위 24%
언주중학교	1.6km	서울 상위 21%
경기고등학교	714m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	1.8km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

비싼 아파트는 비싼 이유가 있겠죠? 그런데 정말 일까?
말도로르 · 2022.05

자주 묻는 질문

삼부아그레빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼부아그레빌 33평 매매 최근 실거래가는 19억(2026.05.16 계약, 3층)입니다.
삼부아그레빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼부아그레빌 33평(전용 84.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 27.3억~28.8억, 중층(5~9층) 28.3억~30억, 고층(10~13층) 29.7억~29.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 27.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sgsni?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼부아그레빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 삼부아그레빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 281만 원(재산세 253만 원 · 종부세 28만 원)입니다. 2026년 공시가격 13억 1,231만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼부아그레빌 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 삼부아그레빌 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 21억 8,184만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 21억 4,683만보다 1.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
삼부아그레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 27평형의 매매 시세는 19.2억, 전세는 7.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 19.6억, 전세는 8.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 21.4억, 전세는 9.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 21.9억, 전세는 9.4억입니다.
삼부아그레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼부아그레빌은 삼성동에 위치한 67세대 아파트로, 2003.06 입주한 24년차 단지입니다.
삼부아그레빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼부아그레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 플라토 삼성 (117m), 카페촉 (285m)이 있습니다. 교육 시설로는 봉은중학교 (184m), 라벨피아노교습소 (243m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블발렌티웨딩홀 (310m), 노블발렌티웨딩홀 (345m)이 있습니다.

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