아이파크삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 55평형의 매매 시세는 70.5억, 전세는 33.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 72.5억, 전세는 38.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 74.7억, 전세는 39.7억입니다. 65평형의 매매 시세는 82.7억, 전세는 40.9억입니다. 73평형의 매매 시세는 91.1억, 전세는 43.6억입니다.

아이파크삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 아이파크삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아이파크삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

59평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

언덕 위 449세대, 한강뷰 하이엔드

오를 이유 3

1국제교류복합지구 150m

청담역 285m, 봉은사역 451m, 삼성역 957m. 강남 광역중심 개발축 한가운데 자리함.

청담역 285m국제교류복합지구 150m

273평 99억, 대형 시세의 윗줄

65평 90억, 55평 78억. 강남 하이엔드 대형 가격대의 상단을 직접 그림.

73평 최고 99억65평 최고 90억

3449세대 3개 동의 저밀 희소성

건폐율 9%에 세대당 주차 2.79대. 소형 없이 55평부터 104평까지 대형으로만 채운 설계.

건폐율 9%세대당 주차 2.79대

다음 생에는 살고 싶은 꿈의 아파트, 한국의 베벌리힐스

남은 숙제 3

1단지 자체의 시계는 아직 정지

집값을 움직일 다음 이벤트

아이파크삼성 입주

복합환승센터 완공

삼성역 광역철도 정차

국제교류지구 완성

지금 여기 · 아이파크삼성 입주 · 2004.03

다음 이벤트 · 복합환승센터 완공지하 광역환승 상권과 업무단지가 도보권에 붙으면서 생활 인프라와 배후 수요가 동시에 두꺼워짐.

삼성역 광역중심 한복판의 저밀 하이엔드

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

아이파크삼성 59평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액780,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
6분 / 0.3km
S
언주중
서울 상위 21%
1.2km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.3km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울봉은초등학교	S 상위 8%	6분 / 0.3km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.3km
봉은중학교	S 상위 24%	0.3km
언주중학교	S 상위 21%	1.2km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.4km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

2개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
150m
B
공사

삼성동 58-1
274m
S
지하철

청담역(위례신사선)
285m
B
리모델링

씨티빌
442m
S
지하철

봉은사역(위례신사선)
450m

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

71점

좋음

생활

89점

매우좋음

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

아이파크삼성 한눈에 보기

아이파크삼성은 삼성동에 위치한 449세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.

아이파크삼성 59평 매매 최근 실거래가는 78억(2026.02.24 계약, 42층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 67억(중층)입니다.

아이파크삼성 59평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~15층) 63.4억~66.4억, 중층(16~30층) 67.4억~70.2억, 고층(31~42층) 70.6억~71.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 63억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아이파크삼성 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3,535만 원(재산세 1,073만 원 · 종부세 2,462만 원)입니다. 2026년 공시가격 51억 2,337만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 ADKAFFEE (135m), 빈스포레 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담역.경기고교 (160m), 청담역.경기고교 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 산마루작은도서관 (203m), 스마트해법수학삼성봉은초아카데미수학교습소 (233m)이 있습니다.

아이파크삼성 단지 정보

세대수: 449세대
입주: 2004.03 (23년차)
층수: 23~46층
용적률: 296%
건폐율: 9%
주차: 1,253대 (세대당 2.79대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 55·59·63·65·73·81·88·96·104평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
55평	70억 5,046만	33억 1,078만
59평	72억 5,609만	38억 4,905만
63평	74억 7,555만	39억 7,350만
65평	82억 7,889만	40억 9,170만
73평	91억 1,379만	43억 6,437만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

59평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.02.24	—	42층	78억
2025.01.06	—	15층	60억 8,000만
2024.08.08	—	31층	61억
2024.07.29	—	25층	59억
2024.01.31	—	32층	61억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

59평 매매 매물 18건 · 최저 67억 · 중간 72억 · 최고 80억
단지 전체 매물 87건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 65.2개월 (강남구 평균 46.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 이스트윙동
선호 층 36~43층

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	291m	서울 상위 8%
봉은중학교	326m	서울 상위 24%
언주중학교	1.2km	서울 상위 21%
경기고등학교	311m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	1.4km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

말이 필요없죠… 이스트윙에 살지만 조용하고 너무 만족합니다. 화물용 엘베도 따로고 로비에 보안업체직원분들도 너무 친절합니다
고민남 · 2023.03
삼익아파트에서 태어나 초2때부터 아이파크 살고 있는데, 마음터 놓고 얘기하는 친구들은 전부 동네 친구들이에요. 최근에 결혼하고 부모님과 떨어져 미국으로 이사왔는데, 항상 그립네요.
삼성금호 · 2023.03
앞의 재건축으로 서로 기싸움 하는 느낌.. ㅠ
제임스본드 · 2022.04

자주 묻는 질문

아이파크삼성 59평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 아이파크삼성 59평 매매 최근 실거래가는 78억(2026.02.24 계약, 42층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 67억(중층)입니다.
아이파크삼성 59평 적정 호가는 얼마인가요?: 아이파크삼성 59평(전용 156.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~15층) 63.4억~66.4억, 중층(16~30층) 67.4억~70.2억, 고층(31~42층) 70.6억~71.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 63억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
아이파크삼성 59평 보유세는 얼마인가요?: 아이파크삼성 59평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3,535만 원(재산세 1,073만 원 · 종부세 2,462만 원)입니다. 2026년 공시가격 51억 2,337만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아이파크삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 55평형의 매매 시세는 70.5억, 전세는 33.1억입니다. 59평형의 매매 시세는 72.5억, 전세는 38.4억입니다. 63평형의 매매 시세는 74.7억, 전세는 39.7억입니다. 65평형의 매매 시세는 82.7억, 전세는 40.9억입니다. 73평형의 매매 시세는 91.1억, 전세는 43.6억입니다.
아이파크삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 아이파크삼성은 삼성동에 위치한 449세대 아파트로, 2004.03 입주한 23년차 단지입니다.
아이파크삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
아이파크삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 ADKAFFEE (135m), 빈스포레 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 청담역.경기고교 (160m), 청담역.경기고교 (293m)이 있습니다. 교육 시설로는 산마루작은도서관 (203m), 스마트해법수학삼성봉은초아카데미수학교습소 (233m)이 있습니다.

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