삼성SK뷰 40평 적정 호가는 얼마인가요?

삼성SK뷰 40평(전용 117.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 29.1억~29.8억, 중층(4~6층) 30.2억~31억, 고층(7~7층) 31억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CSoSC?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼성SK뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 삼성SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성SK뷰

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

40평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

3개

평균이상

택지

2개

평균이상

교통

6개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

국제교류 복합지구
44m
B
재개발

삼성동 98
161m
B
도시

현대 글로벌비즈니스센터
261m
B
리모델링

씨티빌
314m
S
지하철

봉은사역(위례신사선)
466m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼성SK뷰 40평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액187,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울봉은초
서울 상위 8%
11분 / 0.6km
S
언주중
서울 상위 21%
1.6km
S
경기고
서울 상위 16%
서울대 20의대 13
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

41명

자료 보유 2개교 합계

의대

35명

자료 보유 2개교 합계

치대

3명

자료 보유 1개교 합계

한의대

4명

자료 보유 2개교 합계

약대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉은중학교	S 상위 24%	0.4km
서울봉은초등학교	S 상위 8%	11분 / 0.6km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	0.8km
언주중학교	S 상위 21%	1.6km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.9km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

67점

보통

생활

90점

매우좋음

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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삼성SK뷰 한눈에 보기

삼성SK뷰는 삼성동에 위치한 41세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

삼성SK뷰 40평(전용 117.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 29.1억~29.8억, 중층(4~6층) 30.2억~31억, 고층(7~7층) 31억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성SK뷰 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 377만 원(재산세 315만 원 · 종부세 62만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 국순당우리술교육학원 (111m), 라벨피아노교습소 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블발렌티웨딩홀 (119m), 노블발렌티웨딩홀 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페촉 (157m), 투썸플레이스 대웅제약사옥점 (162m)이 있습니다.

삼성SK뷰 단지 정보

세대수: 41세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 7~9층
용적률: 236%
건폐율: 30%
주차: 67대 (세대당 1.63대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: SK건설
평형: 29·30·38·40·47평

매물 현황

단지 전체 매물 3건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~8층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	10층 · 41세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울봉은초등학교	551m	서울 상위 8%
봉은중학교	369m	서울 상위 24%
언주중학교	1.6km	서울 상위 21%
경기고등학교	765m	서울 상위 16% · 서울대 등록 20명(2023학년도) · 의대 합격 13명(2026학년도)
영동고등학교	1.9km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼성SK뷰 40평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성SK뷰 40평(전용 117.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 29.1억~29.8억, 중층(4~6층) 30.2억~31억, 고층(7~7층) 31억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 28억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a6CSoSC?pyeongType=40&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼성SK뷰 40평 보유세는 얼마인가요?: 삼성SK뷰 40평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 377만 원(재산세 315만 원 · 종부세 62만 원)입니다. 2026년 공시가격 14억 6,029만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성SK뷰는 삼성동에 위치한 41세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
삼성SK뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울봉은초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
삼성SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 국순당우리술교육학원 (111m), 라벨피아노교습소 (242m)이 있습니다. 교통 시설로는 노블발렌티웨딩홀 (119m), 노블발렌티웨딩홀 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페촉 (157m), 투썸플레이스 대웅제약사옥점 (162m)이 있습니다.

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