호산프라자 14평 적정 호가는 얼마인가요?

호산프라자 14평(전용 33.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Cyvfv?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

호산프라자 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.

삼성동 호산프라자 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

호산프라자

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
리모델링

서광
687m
B
도시

국제교류 복합지구
875m
S
지하철

언주역(위례과천선)
978m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

호산프라자 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울삼릉초
서울 상위 16%
8분 / 0.4km
S
언주중
서울 상위 21%
0.5km
S
진선여고
서울 상위 11%
서울대 30의대 46
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

71명

자료 보유 3개교 합계

의대

81명

자료 보유 3개교 합계

치대

6명

자료 보유 2개교 합계

한의대

7명

자료 보유 3개교 합계

약대

32명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울삼릉초등학교	S 상위 16%	8분 / 0.4km
언주중학교	S 상위 21%	0.5km
영동고등학교 서울대 21의대 22	A 상위 32%	1.0km
진선여자고등학교 서울대 30의대 46	S 상위 11%	1.0km
경기고등학교 서울대 20의대 13	S 상위 16%	1.2km

환경

거주점수

매우좋음

88점

교통

86점

매우좋음

생활

92점

매우좋음

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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호산프라자 한눈에 보기

호산프라자는 삼성동에 위치한 41세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.

호산프라자 14평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2025.03.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.

호산프라자 14평(전용 33.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

호산프라자 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 선정릉치과의원 (1m), 레코드커피로스터즈 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 선정릉 (28m), 선정릉역라마다서울호텔 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 버캔아카데미학원 (52m), 리더스플레이학원 (76m)이 있습니다.

호산프라자 단지 정보

세대수: 41세대
입주: 1997.12 (30년차)
층수: 7~8층
용적률: 329%
건폐율: 58%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)호산건설
평형: 8·9·10·11·12·13·14·15평

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일	동	층	거래가
2025.03.22	—	5층	3억 6,500만
2024.03.08	—	7층	3억 3,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 1건 · 최저 4억 · 중간 4억 · 최고 4억
단지 전체 매물 1건 (강남구 평균 46.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~6층

학군

학교	거리	학군 정보
서울삼릉초등학교	380m	서울 상위 16%
언주중학교	479m	서울 상위 21%
언북중학교	1.3km	서울 상위 37%
영동고등학교	1.0km	서울 상위 32% · 서울대 합격 21명(2024학년도) · 의대 합격 22명(2026학년도)
진선여자고등학교	1.0km	서울 상위 11% · 서울대 합격 30명(2026학년도) · 의대 합격 46명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

호산프라자 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 호산프라자 14평 매매 최근 실거래가는 3억 6,500만(2025.03.22 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 4억(7층)입니다.
호산프라자 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 호산프라자 14평(전용 33.21㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 중층(5~5층) 3.9억~4억, 고층(6~7층) 3.9억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a1Cyvfv?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
호산프라자 14평 보유세는 얼마인가요?: 호산프라자 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,842만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
호산프라자 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 호산프라자는 삼성동에 위치한 41세대 아파트로, 1997.12 입주한 30년차 단지입니다.
호산프라자 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울삼릉초등학교, 봉은중학교, 경기고등학교가 있습니다.
호산프라자 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 선정릉치과의원 (1m), 레코드커피로스터즈 (27m)이 있습니다. 교통 시설로는 선정릉 (28m), 선정릉역라마다서울호텔 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 버캔아카데미학원 (52m), 리더스플레이학원 (76m)이 있습니다.

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