후곡5단지영풍한진 45평 적정 호가는 얼마인가요?

후곡5단지영풍한진 45평(전용 128.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.6억, 중층(6~10층) 6.6억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mBCtF?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

후곡5단지영풍한진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

후곡5단지영풍한진에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 70개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

후곡5단지영풍한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 5.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.4억입니다.

후곡5단지영풍한진 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.

일산동 후곡5단지영풍한진 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

후곡5단지영풍한진

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

S
지하철

일산역(인천 2호선)
597m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

후곡5단지영풍한진 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액63,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신촌초
경기 상위 6%
5분 / 0.3km
S
대화중
경기 상위 1%
1.8km
S
주엽고
경기 상위 19%
서울대 수시 합격 1
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

13명

자료 보유 3개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신촌초등학교	S 상위 6%	5분 / 0.3km
오마중학교	S 상위 2%	0.4km
주엽고등학교 서울대 수시 합격 1	S 상위 19%	1.0km
일산대진고등학교 서울대 8	S 상위 23%	1.0km
장성중학교	S 상위 23%	1.1km

환경

거주점수

좋음

73점

교통

72점

좋음

생활

68점

보통

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

후곡5단지영풍한진 한눈에 보기

후곡5단지영풍한진은 일산동에 위치한 358세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.

후곡5단지영풍한진 45평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.06.02 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.

후곡5단지영풍한진 45평(전용 128.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.6억, 중층(6~10층) 6.6억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

후곡5단지영풍한진 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 모자이크미술교습소 (90m), 여울피아노교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알유제로 (90m), 아지트처음 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (119m), 후곡건영동부아파트 (160m)이 있습니다.

후곡5단지영풍한진 단지 정보

세대수: 358세대
입주: 1995.10 (32년차)
층수: 11~18층
용적률: 182%
건폐율: 17%
주차: 573대 (세대당 1.60대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 영풍산업(주)
평형: 37·45·55평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
37평	5억 9,509만	4억 5,873만
45평	6억 4,630만	5억 1,782만
55평	7억 1,236만	5억 4,147만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.02	501동	8층	6억 3,500만
2026.05.13	501동	8층	4억 6,000만직거래
2026.03.07	505동	4층	6억
2025.12.27	502동	3층	6억 2,500만
2025.07.26	—	6층	6억 7,000만
2025.05.16	505동	6층	6억 5,000만
2025.05.09	504동	9층	6억 7,000만
2025.03.16	503동	9층	6억 7,000만
2025.01.09	506동	8층	7억 4,000만
2024.10.05	503동	1층	6억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 18건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 6,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 35건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 70개월 (고양시 일산서구 평균 23.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 502동
선호 층 11~17층
향 남서향 4개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
501동	18층 · 66세대	남동향	26.06.02 45평 8층 6억 3,500만
502동로열	15층 · 60세대	남서향	25.12.27 45평 3층 6억 2,500만
503동	15층 · 54세대	남서향	25.03.16 45평 9층 6억 7,000만
504동	14층 · 50세대	남서향	25.09.30 55평 10층 6억 5,000만
505동	18층 · 64세대	남서향	26.03.07 45평 4층 6억
506동	18층 · 64세대	남동향	25.08.14 37평 17층 6억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신촌초등학교	258m	경기 상위 6%
오마중학교	417m	경기 상위 2%
장성중학교	1.1km	경기 상위 23%
주엽고등학교	977m	경기 상위 19% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
일산대진고등학교	1.0km	경기 상위 23% · 서울대 등록 8명(2022학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

살기좋은 일산후곡마을입니다
뒤로걷는닭발 · 2023.01

자주 묻는 질문

후곡5단지영풍한진 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 후곡5단지영풍한진 45평 매매 최근 실거래가는 6억 3,500만(2026.06.02 계약, 8층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(2층)입니다.
후곡5단지영풍한진 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 후곡5단지영풍한진 45평(전용 128.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 6.2억~6.6억, 중층(6~10층) 6.6억~6.8억, 고층(11~15층) 6.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9mBCtF?pyeongType=45&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
후곡5단지영풍한진 45평 보유세는 얼마인가요?: 후곡5단지영풍한진 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 44만 원(재산세 44만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 9,421만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
후곡5단지영풍한진 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 후곡5단지영풍한진에는 지금 매물이 35건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 70개월이 걸립니다(고양시 일산서구 평균 23.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
후곡5단지영풍한진 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 37평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 5.1억입니다. 55평형의 매매 시세는 7.1억, 전세는 5.4억입니다.
후곡5단지영풍한진 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 후곡5단지영풍한진은 일산동에 위치한 358세대 아파트로, 1995.10 입주한 32년차 단지입니다.
후곡5단지영풍한진 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신촌초등학교, 대화중학교, 일산대진고등학교가 있습니다.
후곡5단지영풍한진 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 모자이크미술교습소 (90m), 여울피아노교습소 (90m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 알유제로 (90m), 아지트처음 (146m)이 있습니다. 교통 시설로는 신촌초등학교.일산서구청소년수련관 (119m), 후곡건영동부아파트 (160m)이 있습니다.

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