Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 月払い家賃
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mosan 小学校
    釜山の上位74%
    8分 / 0.4km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.1km
  • C
    Seongdo 高校
    釜山の上位75%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mora 中学校
B
上位75%
0.2km
Mosan 小学校
B
上位74%
 8分 / 0.4km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
1.0km
Mo-dong 中学校
B
上位55%
1.1km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
1.1km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
72点
良い
生活
51点
注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Woosung 概要

Woosung · 釜山 沙上区 Mora-dong · 796戸 · 竣工 1989.07。

Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、8階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 31韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.43億ウォン、11〜15階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.28、8階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Woosung · 釜山 沙上区 Mora-dong · 796戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.2億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.06億ウォン；チョンセ保証金推定 2.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Woosung 31韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.18億ウォン–2.35億ウォン、6〜10階 2.36億ウォン–2.43億ウォン、11〜15階 2.43億ウォン です。急ぎの売出水準は1.87億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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