Woosung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Woosung · 釜山 沙上区 Mora-dong · 796戸 · 竣工 1989.07。

Woosung

Mora-dong · 796戸 · 1989.07 · 築38年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

2.3億ウォン

5階

最低売出価格

2億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Woosung 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.3億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Mosan 小学校
釜山の上位74%
8分 / 0.4km
B
Mo-dong 中学校
釜山の上位55%
1.1km
C
Seongdo 高校
釜山の上位75%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mora 中学校	B 上位75%	0.2km
Mosan 小学校	B 上位74%	8分 / 0.4km
Daedeok Girls’ 高校	C 上位82%	1.0km
Mo-dong 中学校	B 上位55%	1.1km
釜山 Baekyang 高校	C 上位83%	1.1km

周辺環境

居住スコア

注目

59点

交通

70点

普通

生活

50点

非常に注目

教育

78点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Woosung 概要

Woosung · 釜山沙上区 Mora-dong · 796戸 · 竣工 1989.07。

Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、5階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung 31韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.34億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.4億ウォン–2.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Woosung · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 230,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.21、5階）；最低売出価格 200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Woosung · 釜山沙上区 Mora-dong · 796戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.6億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.08億ウォン；チョンセ保証金推定 2.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Woosung 31韓国坪（専有84.54m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 2.16億ウォン–2.33億ウォン、6〜10階 2.34億ウォン–2.4億ウォン、11〜15階 2.4億ウォン–2.41億ウォンです。急ぎの売出水準は1.85億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Woosung 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.41億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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