Dongwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    Modeok 小学校
    釜山の上位81%
    6分 / 0.3km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.2km
  • B
    Sasang 高校
    釜山の上位59%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Modeok 小学校
C
上位81%
 6分 / 0.3km
Mora 中学校
B
上位75%
0.7km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
0.7km
Mo-dong 中学校
B
上位55%
1.2km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
1.5km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
注目
60点
交通
71点
良い
生活
52点
注目
教育
78点
良い
すべて
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学区
生活
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Dongwon 概要

Dongwon · 釜山 沙上区 Mora-dong · 1110戸 · 竣工 1989.07。

Dongwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、14階）；最低売出価格 168,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongwon 24韓国坪（専有67.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.91億ウォン–2.04億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.1億ウォン、11〜15階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Modeok 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dongwon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 204,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.26、14階）；最低売出価格 168,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dongwon · 釜山 沙上区 Mora-dong · 1110戸 · 竣工 1989.07。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.55億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.43億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.59億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.38億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Modeok 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dongwon 24韓国坪（専有67.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.91億ウォン–2.04億ウォン、6〜10階 2.04億ウォン–2.1億ウォン、11〜15階 2.1億ウォン–2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.63億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dongwon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.09億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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