Hyeopseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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評価の高い学校
  • B
    Mosan 小学校
    釜山の上位74%
    13分 / 0.7km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.1km
  • C
    Seongdo 高校
    釜山の上位75%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mora 中学校
B
上位75%
0.1km
Mosan 小学校
B
上位74%
 13分 / 0.7km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
0.7km
Mo-dong 中学校
B
上位55%
1.1km
Seongdo 高校
C
上位75%
1.2km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
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居住スコア
注目
55点
交通
70点
普通
生活
47点
非常に注目
教育
75点
良い
すべて
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学区
生活
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Hyeopseong 概要

Hyeopseong · 釜山 沙上区 Mora-dong · 174戸 · 竣工 1989.06。

Hyeopseong · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyeopseong 29韓国坪（専有82.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.23億ウォン–1.28億ウォン、3〜4階 1.28億ウォン、5〜6階 1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyeopseong 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,218万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,112万ウォン；チョンセ保証金推定 6,378万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,774万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,391万ウォン；チョンセ保証金推定 8,106万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,989万ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyeopseong · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、4階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyeopseong · 釜山 沙上区 Mora-dong · 174戸 · 竣工 1989.06。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 7,112万ウォン；チョンセ保証金推定 6,378万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,974万ウォン；チョンセ保証金推定 7,774万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9,391万ウォン；チョンセ保証金推定 8,106万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,989万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyeopseong 29韓国坪（専有82.35m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 1.23億ウォン–1.28億ウォン、3〜4階 1.28億ウォン、5〜6階 1.28億ウォン です。急ぎの売出水準は1.11億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyeopseong 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,218万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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