Samjeong Green Koa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeong Green Koa

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
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—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.85億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Mosan 小学校
    釜山の上位74%
    8分 / 0.4km
  • B
    Mo-dong 中学校
    釜山の上位55%
    1.0km
  • C
    Seongdo 高校
    釜山の上位75%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mora 中学校
B
上位75%
0.1km
Mosan 小学校
B
上位74%
 8分 / 0.4km
釜山 Baekyang 高校
C
上位83%
1.0km
Mo-dong 中学校
B
上位55%
1.0km
Daedeok Girls’ 高校
C
上位82%
1.0km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
70点
普通
生活
48点
非常に注目
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samjeong Green Koa 概要

Samjeong Green Koa · 釜山 沙上区 Mora-dong · 438戸 · 竣工 1993.04。

Samjeong Green Koa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Green Koa 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.69億ウォン、7〜13階 1.61億ウォン–1.74億ウォン、14〜20階 1.65億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Green Koa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Green Koa · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 140,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Green Koa · 釜山 沙上区 Mora-dong · 438戸 · 竣工 1993.04。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.32億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.71億ウォン；チョンセ保証金推定 1.37億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.23億ウォン；チョンセ保証金推定 1.63億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Green Koa 31韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.53億ウォン–1.69億ウォン、7〜13階 1.61億ウォン–1.74億ウォン、14〜20階 1.65億ウォン–1.74億ウォン です。急ぎの売出水準は1.43億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Green Koa 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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