Baekyangpureunsup · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Baekyangpureunsup 概要

Baekyangpureunsup · 釜山 沙上区 Mora-dong · 900戸 · 竣工 1993.07。

Baekyangpureunsup · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、13階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baekyangpureunsup 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baekyangpureunsup 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,852万ウォン；チョンセ保証金推定 6,603万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,590万ウォン；チョンセ保証金推定 8,364万ウォン。

近隣の学校：Mo-dong 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Baekyangpureunsup · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、13階）；最低売出価格 60,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Baekyangpureunsup · 釜山 沙上区 Mora-dong · 900戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 7,852万ウォン；チョンセ保証金推定 6,603万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 9,590万ウォン；チョンセ保証金推定 8,364万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mo-dong 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Baekyangpureunsup 17韓国坪（専有41.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8,300万ウォン–8,800万ウォン、6〜10階 8,800万ウォン–9,100万ウォン、11〜15階 9,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は22件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Baekyangpureunsup 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,869万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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