Haksan Green Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Haksan Green Town 概要

Haksan Green Town · 釜山 沙上区 Mora-dong · 163戸 · 竣工 1993.11。

Haksan Green Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、12階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Haksan Green Town 28韓国坪（専有78.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.44億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.47億ウォン、11〜15階 1.47億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Haksan Green Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,332万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Haksan Green Town · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 132,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、12階）；最低売出価格 130,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Haksan Green Town · 釜山 沙上区 Mora-dong · 163戸 · 竣工 1993.11。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.13億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.11億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Haksan Green Town 28韓国坪（専有78.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.36億ウォン–1.44億ウォン、6〜10階 1.44億ウォン–1.47億ウォン、11〜15階 1.47億ウォン–1.48億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Haksan Green Town 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,332万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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