Changsin Green Hil · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Changsin Green Hil 概要

Changsin Green Hil · 釜山 沙上区 Mora-dong · 150戸 · 竣工 1993.07。

Changsin Green Hil · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、9階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changsin Green Hil 29韓国坪（専有81.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.29億ウォン–1.39億ウォン、6〜10階 1.4億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.43億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changsin Green Hil 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,902万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,167万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,193万ウォン。

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Changsin Green Hil · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 98,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.28、9階）；最低売出価格 100,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Changsin Green Hil · 釜山 沙上区 Mora-dong · 150戸 · 竣工 1993.07。

広さ別の相場は？

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.06億ウォン；チョンセ保証金推定 9,167万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.08億ウォン；チョンセ保証金推定 9,193万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Mosan 小学校、Mo-dong 中学校、Daedeok Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Changsin Green Hil 29韓国坪（専有81.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.29億ウォン–1.39億ウォン、6〜10階 1.4億ウォン–1.44億ウォン、11〜15階 1.43億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.27億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Changsin Green Hil 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,902万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

沙上区の似た条件のマンション

• 沙上区のマンション一覧
• 沙上区 20韓国坪台
• 沙上区 5億ウォン以下
• 沙上区 駅近

地域別相場

• 釜山 マンション相場
• 釜山 沙上区 マンション相場
• 沙上区 Mora-dong マンション相場

周辺のマンション

• Yujin Mansion
• Usinmora
• Sasanggunamyeokdongwon Royal Dyukeu
• Daesangnowel(urban housing)
• Dongwon
• Muhak
• Mora
• Baekyang Green
• Mora Byucksan
• Baekyangpureunsup
• Samjeong Green Koa
• Hwain