River Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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River Ville

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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最低売出価格
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyanggwanak 小学校
    京畿道の上位12%
    8分 / 0.4km
  • S
    Pyeongchon 中学校
    京畿道の上位6%
    1.7km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyanggwanak 小学校
S
上位12%
 8分 / 0.4km
Indeokwon 中学校
C
上位85%
0.5km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.7km
Buan 中学校
S
上位9%
0.8km
Gwanyang 高校
C
上位87%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    637m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(인덕원동탄선)
    804m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(경강선)
    804m
  • S
    철도
    Indeokwonyeok(GTX-C)
    856m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    887m
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周辺環境
居住スコア
良い
78点
交通
64点
普通
生活
81点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Gwanyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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River Ville 概要

River Ville · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 34戸 · 竣工 2001.07。

River Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

River Ville 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、4〜6階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、7〜9階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

River Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
River Ville · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.24、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
River Ville · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 34戸 · 竣工 2001.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
River Ville 30韓国坪（専有84.6m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.05億ウォン–8.2億ウォン、4〜6階 8.35億ウォン–8.5億ウォン、7〜9階 8.5億ウォン です。急ぎの売出水準は7.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
River Ville 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約39万ウォン（財産税 39万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.8億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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