Pyeongchon The Sharp Central City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Pyeongchon The Sharp Central City · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 1459戸 · 竣工 2016.06。

Pyeongchon The Sharp Central City

Gwanyang-dong · 1459戸 · 2016.06 · 築11年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

15億ウォン

24階

最低売出価格

13.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

5個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Gongjak Booyoung
495m
B
リモデリング

Hangaramsinra
662m
B
リモデリング

Hangaramsegyeong
847m
A
再開発

Jonghapundongjang Dongcheuk
970m
A
再建築

Hyundai
986m

税金計算機

Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額15億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Burim 小学校
京畿道の上位4%
6分 / 0.3km
S
Gwiin 中学校
京畿道の上位1%
1.8km
S
Buheung 高校
京畿道の上位8%
1.8km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Buan 中学校	S 上位9%	0.3km
Burim 小学校	S 上位4%	6分 / 0.3km
Gwanyang 中学校	C 上位85%	0.6km
Indeokwon 中学校	C 上位85%	0.8km
Burim 中学校	A 上位25%	0.9km

周辺環境

居住スコア

とても良い

90点

交通

67点

普通

生活

91点

とても良い

教育

89点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Pyeongchon The Sharp Central City 概要

Pyeongchon The Sharp Central City · 京畿道安養市東安区 Gwanyang-dong · 1459戸 · 竣工 2016.06。

Pyeongchon The Sharp Central City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、24階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 14.9億ウォン–15.65億ウォン、11〜21階 15.5億ウォン–15.95億ウォン、22〜32階 15.75億ウォン–15.95億ウォンです。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。

近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Pyeongchon The Sharp Central City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.26、24階）；最低売出価格 1,390,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Pyeongchon The Sharp Central City · 京畿道安養市東安区 Gwanyang-dong · 1459戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.8億ウォン；チョンセ保証金推定 6.42億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.85億ウォン；チョンセ保証金推定 8.33億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.82億ウォン；チョンセ保証金推定 8.64億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜10階 14.9億ウォン–15.65億ウォン、11〜21階 15.5億ウォン–15.95億ウォン、22〜32階 15.75億ウォン–15.95億ウォンです。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は32件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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