Pyeongchon The Sharp Central City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Pyeongchon The Sharp Central City

Pyeongchon The Sharp Central City

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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5年
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評価の高い学校
  • S
    Burim 小学校
    京畿道の上位4%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.8km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buan 中学校
S
上位9%
0.3km
Burim 小学校
S
上位4%
 6分 / 0.3km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.6km
Indeokwon 中学校
C
上位85%
0.8km
Burim 中学校
A
上位25%
0.9km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gongjak Booyoung
    495m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    662m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    847m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    970m
  • B
    工事
    Gwanyang-dong Jisiksaneopsenteo
    995m
周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
68点
普通
生活
91点
とても良い
教育
89点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Pyeongchon The Sharp Central City 概要

Pyeongchon The Sharp Central City · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 1459戸 · 竣工 2016.06。

Pyeongchon The Sharp Central City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、28階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 14.65億ウォン–15.4億ウォン、11〜21階 15.25億ウォン–15.65億ウォン、22〜32階 15.45億ウォン–15.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。

近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Pyeongchon The Sharp Central City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,495,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、28階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Pyeongchon The Sharp Central City · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 1459戸 · 竣工 2016.06。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 12.76億ウォン；チョンセ保証金推定 6.35億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.7億ウォン；チョンセ保証金推定 8.4億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 15.42億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 14.65億ウォン–15.4億ウォン、11〜21階 15.25億ウォン–15.65億ウォン、22〜32階 15.45億ウォン–15.7億ウォン です。急ぎの売出水準は14.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Pyeongchon The Sharp Central City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約118万ウォン（財産税 118万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.39億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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