Sintaeyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

신태양
Sintaeyang

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sintaeyang 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.71億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyanggwanak 小学校
    京畿道の上位12%
    8分 / 0.4km
  • S
    Pyeongchon 中学校
    京畿道の上位6%
    1.7km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyanggwanak 小学校
S
上位12%
 8分 / 0.4km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.5km
Indeokwon 中学校
C
上位85%
0.6km
Buan 中学校
S
上位9%
0.7km
Gwanyang 高校
C
上位87%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    788m
  • B
    リモデリング
    Gongjak Booyoung
    886m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(인덕원동탄선)
    955m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(경강선)
    955m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
43点
非常に注目
生活
63点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gwanyang-dong 取引が活発な物件
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Gwanyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sintaeyang 概要

Sintaeyang · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 70戸 · 竣工 1984.01。

Sintaeyang · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 371,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、1階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sintaeyang 20韓国坪（専有50.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.15億ウォン、2〜3階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sintaeyang 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sintaeyang · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 371,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、1階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sintaeyang · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 70戸 · 竣工 1984.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.84億ウォン；チョンセ保証金推定 2.07億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sintaeyang 20韓国坪（専有50.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 4.15億ウォン、2〜3階 4.25億ウォン–4.35億ウォン、4〜5階 4.25億ウォン–4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sintaeyang 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約23万ウォン（財産税 23万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.4億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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