Hangaramdusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangaramdusan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangaramdusan 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyangbuan 小学校
    京畿道の上位10%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.8km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Anyangbuan 小学校
S
上位10%
 4分 / 0.2km
Burim 中学校
A
上位25%
0.3km
Buan 中学校
S
上位9%
0.4km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.9km
Anyangbuheung 中学校
S
上位8%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    168m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    279m
  • B
    リモデリング
    Gongjak Booyoung
    307m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    628m
  • S
    지하철
    Anyangundongjangyeok(경강선)
    647m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
64点
普通
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hangaramdusan 概要

Hangaramdusan · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 436戸 · 竣工 1992.11。

Hangaramdusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 975,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaramdusan 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、5〜9階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、10〜14階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaramdusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。

近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangaramdusan · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 975,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.21、2階）；最低売出価格 1,170,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangaramdusan · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 436戸 · 竣工 1992.11。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 9.01億ウォン；チョンセ保証金推定 3.86億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.02億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangaramdusan 31韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 10.9億ウォン–11.45億ウォン、5〜9階 11.5億ウォン–11.9億ウォン、10〜14階 11.9億ウォン です。急ぎの売出水準は10.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangaramdusan 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約62万ウォン（財産税 62万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.37億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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