Gongjak Booyoung · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gongjak Booyoung

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  • チョンセ比率
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額5.55億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Burim 小学校
    京畿道の上位4%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gwiin 中学校
    京畿道の上位1%
    1.6km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Buan 中学校
S
上位9%
0.2km
Burim 小学校
S
上位4%
 6分 / 0.3km
Burim 中学校
A
上位25%
0.5km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.9km
Pyeongchon 中学校
S
上位6%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
6個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gongjak Booyoung
    0m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    190m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsegyeong
    370m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    855m
  • B
    リモデリング
    Pyeongchonchowonsegyeong
    869m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
72点
良い
生活
81点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gongjak Booyoung 概要

Gongjak Booyoung · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 1710戸 · 竣工 1993.03。

Gongjak Booyoung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gongjak Booyoung 15韓国坪（専有37.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gongjak Booyoung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。

近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gongjak Booyoung · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 555,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、12階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gongjak Booyoung · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 1710戸 · 竣工 1993.03。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.19億ウォン；チョンセ保証金推定 2.21億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.71億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 9.02億ウォン；チョンセ保証金推定 3.76億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gongjak Booyoung 15韓国坪（専有37.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 5.55億ウォン–5.9億ウォン、6〜10階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、11〜15階 6.1億ウォン–6.15億ウォン です。急ぎの売出水準は5.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gongjak Booyoung 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.28億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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