Sinilhaepiteuri · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinilhaepiteuri

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Sinilhaepiteuri 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Burim 小学校
    京畿道の上位4%
    8分 / 0.4km
  • S
    Pyeongchon 中学校
    京畿道の上位6%
    1.5km
  • S
    Buheung 高校
    京畿道の上位8%
    2.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Burim 小学校
S
上位4%
 8分 / 0.4km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.5km
Buan 中学校
S
上位9%
0.5km
Gwanyang 高校
C
上位87%
0.7km
Indeokwon 中学校
C
上位85%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Gongjak Booyoung
    699m
  • B
    リモデリング
    Hangaramsinra
    836m
  • A
    再開発
    Jonghapundongjang Dongcheuk
    945m
  • B
    都市開発
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    973m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
63点
普通
生活
71点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwanyang-dong 直近成約・最高値
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Sinilhaepiteuri 概要

Sinilhaepiteuri · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 80戸 · 竣工 2007.05。

Sinilhaepiteuri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinilhaepiteuri 32韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sinilhaepiteuri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。

近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinilhaepiteuri · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 650,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinilhaepiteuri · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 80戸 · 竣工 2007.05。
広さ別の相場は？
30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.89億ウォン；チョンセ保証金推定 4.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Burim 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinilhaepiteuri 32韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.65億ウォン–6.9億ウォン、6〜10階 6.95億ウォン–7億ウォン、11〜15階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.65億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinilhaepiteuri 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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