Sinra · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sinra 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.55億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Anyanggwanak 小学校
    京畿道の上位12%
    8分 / 0.4km
  • S
    Pyeongchon 中学校
    京畿道の上位6%
    1.8km
  • A
    Baekyeong 高校
    京畿道の上位25%
    ソウル大学 수시 합격 4
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Indeokwon 中学校
C
上位85%
0.3km
Anyanggwanak 小学校
S
上位12%
 8分 / 0.4km
Gwanyang 中学校
C
上位85%
0.9km
Buan 中学校
S
上位9%
1.0km
Indeokwon 高校
C
上位84%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
3個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Anyang Indeokwon Jubyeon Dosigaebalguyeok
    397m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(인덕원동탄선)
    567m
  • S
    지하철
    Indeokwonyeok(경강선)
    567m
  • S
    철도
    Indeokwonyeok(GTX-C)
    616m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    683m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
68点
普通
生活
80点
良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGwanyang-dong 直近成約・最高値
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Gwanyang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sinra 概要

Sinra · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 30戸 · 竣工 1988.04。

Sinra · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.28、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinra 20韓国坪（専有52.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.05億ウォン、2〜3階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、4〜5階 7.2億ウォン–7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinra 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinra · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 655,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.28、3階）；最低売出価格 700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinra · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 30戸 · 竣工 1988.04。
近くの学校は？
近隣の学校：Anyanggwanak 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinra 20韓国坪（専有52.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 7.05億ウォン、2〜3階 7.2億ウォン–7.45億ウォン、4〜5階 7.2億ウォン–7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinra 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約30万ウォン（財産税 30万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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