Hangaram Hanyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangaram Hanyang · 京畿道 安養市 東安区 Gwanyang-dong · 952戸 · 竣工 1995.05。

Hangaram Hanyang

Gwanyang-dong · 952戸 · 1995.05 · 築32年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

52m²

直近成約価格

5.67億ウォン

3階

最低売出価格

5.7億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

5個

平均以上

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Hangaramsegyeong
369m
S
지하철

Anyangundongjangyeok(경강선)
391m
B
リモデリング

Hangaramsinra
394m
A
再開発

Jonghapundongjang Dongcheuk
493m
B
リモデリング

Gongjak Booyoung
576m

税金計算機

Hangaram Hanyang 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額5.67億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Anyangbuan 小学校
京畿道の上位10%
3分 / 0.1km
S
Gwiin 中学校
京畿道の上位1%
1.9km
S
Buheung 高校
京畿道の上位8%
1.0km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Anyangbuan 小学校	S 上位10%	3分 / 0.1km
Burim 中学校	A 上位25%	0.2km
Buan 中学校	S 上位9%	0.7km
Anyangbuheung 中学校	S 上位8%	0.9km
Gwanyang 中学校	C 上位85%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

76点

交通

42点

非常に注目

生活

76点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hangaram Hanyang 概要

Hangaram Hanyang · 京畿道安養市東安区 Gwanyang-dong · 952戸 · 竣工 1995.05。

Hangaram Hanyang · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 567,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、3階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangaram Hanyang 16韓国坪（専有41.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangaram Hanyang 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。

近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangaram Hanyang · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 567,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、3階）；最低売出価格 570,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangaram Hanyang · 京畿道安養市東安区 Gwanyang-dong · 952戸 · 竣工 1995.05。
広さ別の相場は？: 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 5.87億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 8.22億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 10.91億ウォン；チョンセ保証金推定 5.15億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Anyangbuan 小学校、Indeokwon 中学校、Gwanyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangaram Hanyang 16韓国坪（専有41.09m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 6.05億ウォン–6.35億ウォン、6〜10階 6.45億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォンです。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangaram Hanyang 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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