Centum City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

센텀시티
Centum City
Centum City

Centum City

Simgok-dong · 112戸 · 2020.09 · 築7年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
3.79億ウォン
18階
最低売出価格
4億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Simgok 3-1 Guyeok
    137m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    190m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    569m
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    643m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    685m
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税金計算機
Centum City 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simgok 小学校
    京畿道の上位28%
    15分 / 0.7km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.4km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Simgok 小学校
A
上位28%
 15分 / 0.7km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
0.8km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
1.1km
Bucheon 中学校
A
上位30%
1.2km
Wonmi 高校
C
上位85%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
70点
普通
生活
75点
良い
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Centum City 概要

Centum City · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 112戸 · 竣工 2020.09。

Centum City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 379,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、18階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Centum City 24韓国坪（専有66.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 15〜21階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Centum City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Centum City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 379,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.03.14、18階）；最低売出価格 400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Centum City · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 112戸 · 竣工 2020.09。
広さ別の相場は？
17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 2.94億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 3.53億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.93億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.86億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Centum City 24韓国坪（専有66.24m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 15〜21階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Centum City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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