Daonhabeu(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daonhabeu(urban housing) 概要

Daonhabeu(urban housing) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 283戸 · 竣工 2013.12。

Daonhabeu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、13階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daonhabeu(urban housing) 8韓国坪（専有15.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 6,600万ウォン–7,000万ウォン、9〜13階 6,600万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daonhabeu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 7,716万ウォン；チョンセ保証金推定 7,940万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 8,083万ウォン；チョンセ保証金推定 7,879万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,020万ウォン；チョンセ保証金推定 8,791万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daonhabeu(urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 81,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.17、13階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daonhabeu(urban housing) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 283戸 · 竣工 2013.12。

広さ別の相場は？

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 7,716万ウォン；チョンセ保証金推定 7,940万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 8,083万ウォン；チョンセ保証金推定 7,879万ウォン。 9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 9,020万ウォン；チョンセ保証金推定 8,791万ウォン。 10 韓国坪（33.1 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 1.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.06億ウォン。 13 韓国坪（43.0 m²）：売買推定相場 1.25億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.36億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daonhabeu(urban housing) 8韓国坪（専有15.29m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 5〜8階 6,600万ウォン–7,000万ウォン、9〜13階 6,600万ウォン–7,100万ウォン です。急ぎの売出水準は6,600万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daonhabeu(urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,956万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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