Dowon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dowon 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.72億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simgok 小学校
    京畿道の上位28%
    12分 / 0.6km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.2km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Simgok 小学校
A
上位28%
 12分 / 0.6km
Somyeong Girls’ 中学校
B
上位54%
0.8km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
0.8km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
0.9km
Wonmi 高校
C
上位85%
1.0km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Simgok 3-1 Guyeok
    92m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    246m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    639m
  • B
    再建築
    Wonmisang-ga
    781m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    803m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
68点
普通
生活
74点
良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Simgok-dong チョンセ差額投資
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Dowon 概要

Dowon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 38戸 · 竣工 1979.07。

Dowon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dowon 19韓国坪（専有55.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.74億ウォン、2〜3階 1.77億ウォン–1.81億ウォン、4〜5階 1.77億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dowon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dowon · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 172,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.11、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dowon · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 38戸 · 竣工 1979.07。
近くの学校は？
近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dowon 19韓国坪（専有55.01m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.74億ウォン、2〜3階 1.77億ウォン–1.81億ウォン、4〜5階 1.77億ウォン–1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.71億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dowon 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,690万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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