Bucheonurimpilyu Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bucheonurimpilyu Edu Park

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
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物件数
3年
5年
すべて
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譲渡価額4.92億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simwon 小学校
    京畿道の上位28%
    5分 / 0.2km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    0.9km
  • C
    Jungheung 高校
    京畿道の上位75%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonmi 高校
C
上位85%
0.1km
Simwon 中学校
A
上位42%
0.2km
Simwon 小学校
A
上位28%
 5分 / 0.2km
Simwon 高校
C
上位95%
0.8km
Bucheonbuheung 中学校
B
上位57%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Wonmisang-ga
    468m
  • B
    都市開発
    京畿道 Bucheonwonmi Dosim Gonggongjutaek Bokhapji-gu
    783m
  • B
    再開発
    Dodang 1-1 Guyeok
    803m
  • B
    工事
    Olympus Data Center
    992m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
68点
普通
生活
78点
良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Bucheonurimpilyu Edu Park 概要

Bucheonurimpilyu Edu Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 73戸 · 竣工 2019.08。

Bucheonurimpilyu Edu Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 492,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、12階）；最低売出価格 489,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bucheonurimpilyu Edu Park 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、9〜13階 5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bucheonurimpilyu Edu Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。

近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bucheonurimpilyu Edu Park · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 492,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.04.11、12階）；最低売出価格 489,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bucheonurimpilyu Edu Park · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 73戸 · 竣工 2019.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.54億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.47億ウォン；チョンセ保証金推定 4.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Simwon 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bucheonurimpilyu Edu Park 24韓国坪（専有59.74m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 4.9億ウォン–5.05億ウォン、5〜8階 5.05億ウォン–5.15億ウォン、9〜13階 5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bucheonurimpilyu Edu Park 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約28万ウォン（財産税 28万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.84億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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