Gaon Palace (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

가온팰리스(도시형)
Gaon Palace (urban housing)

Gaon Palace (urban housing)

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Gaon Palace (urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,800万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simgok 小学校
    京畿道の上位28%
    14分 / 0.7km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.3km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Simgok 小学校
A
上位28%
 14分 / 0.7km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
0.9km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
1.0km
Bucheon 中学校
A
上位30%
1.1km
Wonmi 高校
C
上位85%
1.3km
もっと見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Simgok 3-1 Guyeok
    204m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    300m
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    538m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    671m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    776m
もっと見る
周辺環境
居住スコア
普通
69点
交通
72点
良い
生活
63点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITSimgok-dong 直近成約・最高値
直近成約価格の推移を確認。
Simgok-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Simgok-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Simgok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Simgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
京畿道 大規模マンション
大型マンションの相場を調べましょう。
データ出典を見る
区分日時出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Gaon Palace (urban housing) 概要

Gaon Palace (urban housing) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 186戸 · 竣工 2015.02。

Gaon Palace (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、9階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaon Palace (urban housing) 8韓国坪（専有18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 8,400万ウォン、5〜8階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,600万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaon Palace (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,420万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 7,884万ウォン；チョンセ保証金推定 6,767万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gaon Palace (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.10、9階）；最低売出価格 83,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gaon Palace (urban housing) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 186戸 · 竣工 2015.02。
広さ別の相場は？
8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 7,884万ウォン；チョンセ保証金推定 6,767万ウォン。 12 韓国坪（39.7 m²）：売買推定相場 1.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gaon Palace (urban housing) 8韓国坪（専有18m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜4階 8,400万ウォン、5〜8階 8,500万ウォン–8,700万ウォン、9〜13階 8,600万ウォン–8,700万ウォン です。急ぎの売出水準は8,300万ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gaon Palace (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,420万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

富川市 Wonmi-guの似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

周辺の13件を表示
地図を見る
自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック