Ilhaeneulpureun · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ilhaeneulpureun

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Ilhaeneulpureun 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Wonmi 小学校
    京畿道の上位60%
    2分 / 0.1km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.6km
  • C
    Gyenam 高校
    京畿道の上位85%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Wonmi 小学校
B
上位60%
 2分 / 0.1km
Somyeong Girls’ 中学校
B
上位54%
0.2km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
0.3km
Wonmi 高校
C
上位85%
1.2km
Simwon 中学校
A
上位42%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
2個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangmiyeonrip
    222m
  • B
    再開発
    Sosa 1-1 Guyeok
    242m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    242m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    411m
  • B
    再開発
    Sosa 3 Guyeok
    414m
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周辺環境
居住スコア
普通
65点
交通
66点
普通
生活
57点
注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITSimgok-dong 直近成約・最高値
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Simgok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Simgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ilhaeneulpureun 概要

Ilhaeneulpureun · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 70戸 · 竣工 2001.12。

Ilhaeneulpureun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilhaeneulpureun 28韓国坪（専有65.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、5〜8階 2.67億ウォン–2.68億ウォン、9〜12階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ilhaeneulpureun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。

近隣の学校：Wonmi 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ilhaeneulpureun · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.21、10階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ilhaeneulpureun · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 70戸 · 竣工 2001.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.66億ウォン；チョンセ保証金推定 1.96億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.93億ウォン；チョンセ保証金推定 2.1億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Wonmi 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ilhaeneulpureun 28韓国坪（専有65.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 2.57億ウォン–2.67億ウォン、5〜8階 2.67億ウォン–2.68億ウォン、9〜12階 2.67億ウォン–2.68億ウォン です。急ぎの売出水準は2.57億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ilhaeneulpureun 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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