Samyung(Bldg. 201) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼융(201동)
Samyung(Bldg. 201)
Samyung(Bldg. 201)

Samyung(Bldg. 201)

Simgok-dong · 96戸 · 2003.02 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
2.48億ウォン
10階
最低売出価格
2.4億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Simgokbon-dong ㅇㅇ Officetel
    278m
  • B
    工事
    Simgok-dong 164-1 mixed-use
    553m
  • B
    工事
    TaejinbibanteuⅡ
    875m
  • A
    再開発
    Sosabon 1-1 Guyeok
    891m
  • A
    再建築
    Bucheongeuk-dong
    908m
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税金計算機
Samyung(Bldg. 201) 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.48億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Simgok 小学校
    京畿道の上位28%
    16分 / 0.8km
  • S
    Gyenam 中学校
    京畿道の上位6%
    1.4km
  • A
    Bucheon 高校
    京畿道の上位41%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Simgok 小学校
A
上位28%
 16分 / 0.8km
Bucheon 中学校
A
上位30%
1.1km
Bucheonbugok 中学校
B
上位57%
1.1km
Somyeong Girls’ 高校
C
上位92%
1.2km
Bucheon 高校
A
上位41%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
普通
66点
交通
71点
良い
生活
63点
普通
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Simgok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samyung(Bldg. 201) 概要

Samyung(Bldg. 201) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 96戸 · 竣工 2003.02。

Samyung(Bldg. 201) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samyung(Bldg. 201) 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.6億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、9〜13階 2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samyung(Bldg. 201) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。

近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samyung(Bldg. 201) · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.23、10階）；最低売出価格 240,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samyung(Bldg. 201) · 京畿道 富川市 Wonmi-gu Simgok-dong · 96戸 · 竣工 2003.02。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.55億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Simgok 小学校、Gyenam 中学校、Gyenam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samyung(Bldg. 201) 23韓国坪（専有59.3m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.6億ウォン–2.71億ウォン、5〜8階 2.74億ウォン–2.79億ウォン、9〜13階 2.79億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samyung(Bldg. 201) 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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