한화포레나정릉은 정릉동에 위치한 349세대 아파트로, 2015.04 입주한 12년차 단지입니다.
한화포레나정릉 24평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.10.03 계약, 11층)입니다.
한화포레나정릉 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 8.7억~9억, 중층(7~12층) 9억~9.1억, 고층(13~18층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화포레나정릉 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 정릉꿈에그린아파트 (12m), 정릉꿈에그린아파트 (17m)이 있습니다. 교육 시설로는 재미공미술교습소 (44m), 이레피아노음악교습소 (54m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 정릉역점 (58m), 덤브다이버 (87m)이 있습니다.
한화포레나정릉 단지 정보
세대수
349세대
입주
2015.04 (12년차)
층수
1~19층
용적률
257%
건폐율
33%
주차
395대 (세대당 1.13대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)한화건설
평형
22·24·26·34·44평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
5억 6,590만
3억 8,534만
24평
8억 3,358만
4억 7,531만
26평
7억 5,586만
4억 3,201만
34평
9억 4,639만
5억 8,518만
44평
10억 6,298만
7억 1,589만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14%
계약일
동
층
거래가
2026.10.03
—
11층
9억 500만
2026.05.01
—
15층
8억
2026.04.02
202동
8층
8억 1,000만
2026.03.14
102동
2층
7억 9,000만
2026.02.09
102동
6층
8억
2026.01.02
102동
5층
8억
2025.11.20
102동
10층
7억 6,300만
2025.08.24
102동
13층
7억 4,000만
2025.08.13
102동
11층
7억 1,000만
2025.06.22
202동
5층
7억 5,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.8개월 (성북구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
정릉역 앞이라서 종로 을지로 가기에 교통도 편리하고 단지가 깔끔하고 층간소음 없어서 살기 좋아요^^
미돌빠 · 2023.04
자주 묻는 질문
한화포레나정릉 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한화포레나정릉 24평 매매 최근 실거래가는 9억 500만(2026.10.03 계약, 11층)입니다.
한화포레나정릉 24평 적정 호가는 얼마인가요?
한화포레나정릉 24평(전용 59.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 8.7억~9억, 중층(7~12층) 9억~9.1억, 고층(13~18층) 9.1억~9.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한화포레나정릉 24평 보유세는 얼마인가요?
한화포레나정릉 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 49만 원(재산세 49만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 2,117만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
10년차 하자보수로 외벽 도색 공사에 들어가서, 가을이면 '포레나 정릉'으로 브랜드 변경이 완료될 예정입니다
별빛냇물 · 2025.04정릉역 앞이라서 종로 을지로 가기에 교통도 편리하고 단지가 깔끔하고 층간소음 없어서 살기 좋아요^^
미돌빠 · 2023.04