Hyojeonghana Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyojeonghana Plus 概要

Hyojeonghana Plus · ソウル 江東区 Amsa-dong · 60戸 · 竣工 2003.12。

Hyojeonghana Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.04、2階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyojeonghana Plus 31韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.85億ウォン–8.1億ウォン、7〜10階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyojeonghana Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyojeonghana Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 680,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.04、2階）；最低売出価格 800,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyojeonghana Plus · ソウル 江東区 Amsa-dong · 60戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 4.81億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.94億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Cheonho 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyojeonghana Plus 31韓国坪（専有84.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 7.55億ウォン–7.75億ウォン、4〜6階 7.85億ウォン–8.1億ウォン、7〜10階 8.1億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyojeonghana Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約50万ウォン（財産税 50万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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