Amsahansol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Amsahansol

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Amsahansol 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.79億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongil 小学校
    ソウルの上位22%
    6分 / 0.3km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.9km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.2km
ソウル Myeongil 小学校
S
上位22%
 6分 / 0.3km
Seongdeok Girls’ 中学校
B
上位52%
0.3km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.4km
Cheonho 中学校
B
上位70%
0.6km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    704m
  • C
    リモデリング
    Myeongil Hyundai
    791m
  • B
    リモデリング
    Godeok Anam マンション
    798m
  • B
    再建築
    Samik Mansion (Samik Gadeun)
    828m
周辺環境
居住スコア
とても良い
87点
交通
72点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
HITAmsa-dong 直近成約・最高値
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Amsa-dong 値上がり物件
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Amsa-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Amsa-dong 取引が活発な物件
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Amsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Amsahansol 概要

Amsahansol · ソウル 江東区 Amsa-dong · 203戸 · 竣工 2002.01。

Amsahansol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、3階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Amsahansol 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.65億ウォン–14.15億ウォン、5〜8階 14.15億ウォン–14.5億ウォン、9〜13階 14.4億ウォン–14.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Amsahansol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 14.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Amsahansol · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,279,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、3階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Amsahansol · ソウル 江東区 Amsa-dong · 203戸 · 竣工 2002.01。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 13.47億ウォン；チョンセ保証金推定 6.47億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 14.21億ウォン；チョンセ保証金推定 7.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 14.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.59億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Amsahansol 32韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 13.65億ウォン–14.15億ウォン、5〜8階 14.15億ウォン–14.5億ウォン、9〜13階 14.4億ウォン–14.5億ウォン です。急ぎの売出水準は13.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Amsahansol 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約84万ウォン（財産税 84万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.58億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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