Gangdong Lotte Castle First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangdong Lotte Castle First

Gangdong Lotte Castle First

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額19.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongdeok 小学校
    ソウルの上位22%
    10分 / 0.5km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    0.8km
  • A
    Gangdong 高校
    ソウルの上位27%
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
8名
資料のある1校の合計
医学部
17名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
韓医学部
3名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangil 中学校
A
上位40%
0.3km
Seonsa 高校
C
上位87%
0.4km
ソウル Myeongdeok 小学校
S
上位22%
 10分 / 0.5km
Myeongil 中学校
S
上位14%
0.6km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    リモデリング
    Godeok Anam マンション
    480m
  • B
    再建築
    Samik Green Mansion 2
    750m
周辺環境
居住スコア
とても良い
92点
交通
75点
良い
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Gangdong Lotte Castle First 概要

Gangdong Lotte Castle First · ソウル 江東区 Amsa-dong · 3226戸 · 竣工 2008.09。

Gangdong Lotte Castle First · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、19階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 19.5億ウォン–20.3億ウォン、12〜22階 20.4億ウォン–20.5億ウォン、23〜33階 20.5億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は19.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 20.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 21.81億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.46億ウォン；チョンセ保証金推定 12.23億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongdeok 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangdong Lotte Castle First · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,945,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、19階）；最低売出価格 1,990,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangdong Lotte Castle First · ソウル 江東区 Amsa-dong · 3226戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7.1億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.08億ウォン；チョンセ保証金推定 8.51億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 20.23億ウォン；チョンセ保証金推定 8.62億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.06億ウォン；チョンセ保証金推定 10.46億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 21.81億ウォン；チョンセ保証金推定 11.42億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.46億ウォン；チョンセ保証金推定 12.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongdeok 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪（専有84.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜11階 19.5億ウォン–20.3億ウォン、12〜22階 20.4億ウォン–20.5億ウォン、23〜33階 20.5億ウォン–20.55億ウォン です。急ぎの売出水準は19.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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