Gangdong Lotte Castle First · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gangdong Lotte Castle First · ソウル 江東区 Amsa-dong · 3226戸 · 竣工 2008.09。

Gangdong Lotte Castle First

Amsa-dong · 3226戸 · 2008.09 · 築19年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

18.8億ウォン

2階

最低売出価格

19.5億ウォン

高層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

3個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
リモデリング

Godeok Anam マンション
480m
B
再建築

Samik Green Mansion 2
750m
A
再建築

Cheonho Woosung
777m

税金計算機

Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額18.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Myeongdeok 小学校
ソウルの上位22%
10分 / 0.5km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
0.8km
A
Gangdong 高校
ソウルの上位27%
1.9km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

8名

資料のある1校の合計

医学部

17名

資料のある1校の合計

歯学部

2名

資料のある1校の合計

韓医学部

3名

資料のある1校の合計

薬学部

5名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gangil 中学校	A 上位40%	0.3km
Seonsa 高校	C 上位87%	0.4km
ソウル Myeongdeok 小学校	S 上位22%	10分 / 0.5km
Myeongil 中学校	S 上位14%	0.6km
Seongdeok 高校	C 上位96%	0.7km

周辺環境

居住スコア

とても良い

92点

交通

74点

良い

生活

88点

とても良い

教育

95点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Gangdong Lotte Castle First 概要

Gangdong Lotte Castle First · ソウル江東区 Amsa-dong · 3226戸 · 竣工 2008.09。

Gangdong Lotte Castle First · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、2階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 18.5億ウォン–19.25億ウォン、12〜22階 19.35億ウォン–19.5億ウォン、23〜34階 19.5億ウォンです。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 22.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.4億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongdeok 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gangdong Lotte Castle First · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,880,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.02、2階）；最低売出価格 1,950,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gangdong Lotte Castle First · ソウル江東区 Amsa-dong · 3226戸 · 竣工 2008.09。
広さ別の相場は？: 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 17.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7.01億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 8.27億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 20.65億ウォン；チョンセ保証金推定 8.61億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 21.33億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。 51 韓国坪（168.6 m²）：売買推定相場 22.13億ウォン；チョンセ保証金推定 11.4億ウォン。 60 韓国坪（198.3 m²）：売買推定相場 23.37億ウォン；チョンセ保証金推定 11.14億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Myeongdeok 小学校、Gangil 中学校、Gangdong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 18.5億ウォン–19.25億ウォン、12〜22階 19.35億ウォン–19.5億ウォン、23〜34階 19.5億ウォンです。急ぎの売出水準は18.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は18件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gangdong Lotte Castle First 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約188万ウォン（財産税 188万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.7億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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