Hangeonbeuriang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangeonbeuriang · ソウル 江東区 Amsa-dong · 34戸 · 竣工 2004.11。

Hangeonbeuriang

Amsa-dong · 34戸 · 2004.11 · 築23年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

7億ウォン

2階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

普通

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再開発

Amsa-dong 495
120m
B
リモデリング

Seonsa Hyundai
411m
A
再建築

Cheonho Woosung
758m
B
Moa Town

Cheonho-dong 113-2
854m

税金計算機

Hangeonbeuriang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
ソウル Gangdong 小学校
ソウルの上位60%
11分 / 0.5km
S
Baejae 中学校
ソウルの上位4%
1.8km
C
Seonsa 高校
ソウルの上位87%
0.8km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Gangdong 小学校	B 上位60%	11分 / 0.5km
Sinam 中学校	B 上位55%	0.6km
Cheonil 中学校	C 上位80%	0.6km
Seonsa 高校	C 上位87%	0.8km
Gangil 中学校	A 上位40%	0.8km

周辺環境

居住スコア

とても良い

85点

交通

70点

普通

生活

88点

とても良い

教育

85点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Hangeonbeuriang 概要

Hangeonbeuriang · ソウル江東区 Amsa-dong · 34戸 · 竣工 2004.11。

Hangeonbeuriang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangeonbeuriang 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、4〜6階 10.5億ウォン–10.85億ウォン、7〜8階 10.85億ウォンです。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hangeonbeuriang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangeonbeuriang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangeonbeuriang · ソウル江東区 Amsa-dong · 34戸 · 竣工 2004.11。
広さ別の相場は？: 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 7.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.85億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 7.52億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.95億ウォン；チョンセ保証金推定 5.28億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.25億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 8.05億ウォン；チョンセ保証金推定 5.57億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangeonbeuriang 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 10.1億ウォン–10.45億ウォン、4〜6階 10.5億ウォン–10.85億ウォン、7〜8階 10.85億ウォンです。急ぎの売出水準は10.05億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangeonbeuriang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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