Hangeonbeuriang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangeonbeuriang

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangeonbeuriang 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Gangdong 小学校
    ソウルの上位60%
    11分 / 0.5km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.8km
  • C
    Seonsa 高校
    ソウルの上位87%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Gangdong 小学校
B
上位60%
 11分 / 0.5km
Sinam 中学校
B
上位55%
0.6km
Cheonil 中学校
C
上位80%
0.6km
Seonsa 高校
C
上位87%
0.8km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.8km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Amsa-dong 495
    120m
  • B
    リモデリング
    Seonsa Hyundai
    411m
  • B
    Moa Town
    Cheonho-dong 113-2
    854m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
71点
良い
生活
88点
とても良い
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITAmsa-dong 直近成約・最高値
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Amsa-dong 売出物件が減少中
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Amsa-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Amsa-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Hangeonbeuriang 概要

Hangeonbeuriang · ソウル 江東区 Amsa-dong · 34戸 · 竣工 2004.11。

Hangeonbeuriang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangeonbeuriang 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、4〜6階 9.7億ウォン–10.05億ウォン、7〜8階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hangeonbeuriang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangeonbeuriang · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.07.09、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangeonbeuriang · ソウル 江東区 Amsa-dong · 34戸 · 竣工 2004.11。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Gangdong 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangeonbeuriang 32韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 9.35億ウォン–9.65億ウォン、4〜6階 9.7億ウォン–10.05億ウォン、7〜8階 10.05億ウォン です。急ぎの売出水準は9.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangeonbeuriang 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約55万ウォン（財産税 55万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.63億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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