Hangang Poseu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Poseu Park

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Myeongil 小学校
    ソウルの上位22%
    14分 / 0.7km
  • S
    Baejae 中学校
    ソウルの上位4%
    1.4km
  • C
    Seonsa 高校
    ソウルの上位87%
    0.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sinam 中学校
B
上位55%
0.1km
Seonsa 高校
C
上位87%
0.1km
Gangil 中学校
A
上位40%
0.4km
ソウル Myeongil 小学校
S
上位22%
 14分 / 0.7km
Seongdeok 高校
C
上位96%
0.9km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Amsadaemyeong
    136m
  • B
    リモデリング
    Seonsa Hyundai
    859m
周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
70点
普通
生活
83点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Amsa-dong チョンセ差額投資
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Hangang Poseu Park 概要

Hangang Poseu Park · ソウル 江東区 Amsa-dong · 134戸 · 竣工 2002.09。

Hangang Poseu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Poseu Park 31韓国坪（専有80.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.5億ウォン–14億ウォン、7〜12階 13.8億ウォン–14.2億ウォン、13〜19階 13.95億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Poseu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。

近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Poseu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.05、6階）；最低売出価格 1,400,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Poseu Park · ソウル 江東区 Amsa-dong · 134戸 · 竣工 2002.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 9.55億ウォン；チョンセ保証金推定 4.78億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 12.1億ウォン；チョンセ保証金推定 5.91億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 12.16億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 12.91億ウォン；チョンセ保証金推定 6.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Myeongil 小学校、Gangil 中学校、Myeongil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Poseu Park 31韓国坪（専有80.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 13.5億ウォン–14億ウォン、7〜12階 13.8億ウォン–14.2億ウォン、13〜19階 13.95億ウォン–14.25億ウォン です。急ぎの売出水準は13.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Poseu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約81万ウォン（財産税 81万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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