Saedongne · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Saedongne

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物件相場
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住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Saedongne 21韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.36億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Oksan 小学校
    大邱の上位46%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.1km
  • A
    Chilseong 高校
    大邱の上位49%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.1km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.2km
大邱 Oksan 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.9km
Chimsan 中学校
B
上位73%
1.5km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Chilseongsaedongne
    0m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    115m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    640m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
95点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
80点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChilseongdong 2-ga 直近成約・最高値
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Chilseongdong 2-ga 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Chilseongdong 2-ga 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Chilseongdong 2-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Chilseongdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Saedongne 概要

Saedongne · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 110戸 · 竣工 1982.09。

Saedongne · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 136,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Saedongne 21韓国坪（専有63.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.93億ウォン、2〜3階 1.99億ウォン–2.08億ウォン、4〜5階 1.99億ウォン–2.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Saedongne 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7,437万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7,521万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9,426万ウォン。

近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Saedongne · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 136,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.30、3階）；最低売出価格 180,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Saedongne · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 110戸 · 竣工 1982.09。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.4億ウォン；チョンセ保証金推定 7,437万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 7,521万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.57億ウォン；チョンセ保証金推定 9,426万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Saedongne 21韓国坪（専有63.45m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.93億ウォン、2〜3階 1.99億ウォン–2.08億ウォン、4〜5階 1.99億ウォン–2.08億ウォン です。急ぎの売出水準は1.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Saedongne 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.12億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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