Gwangmyeong Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gwangmyeong Mansion

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詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
185m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Gwangmyeong Mansion 56韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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譲渡価額3.03億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Oksan 小学校
    大邱の上位46%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.2km
  • A
    Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
    大邱の上位33%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.2km
大邱 Oksan 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.2km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.6km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Chilseongsaedongne
    236m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    355m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    892m
周辺環境
居住スコア
普通
61点
交通
95点
とても良い
生活
46点
非常に注目
教育
87点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChilseongdong 2-ga 直近成約・最高値
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Gwangmyeong Mansion 概要

Gwangmyeong Mansion · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 68戸 · 竣工 1982.06。

Gwangmyeong Mansion · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 303,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.16、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangmyeong Mansion 56韓国坪（専有149.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.77億ウォン–3億ウォン、5〜8階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.73億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangmyeong Mansion 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。

近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangmyeong Mansion · 56 韓国坪（約185.1 m²）：直近成約価格 303,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.04.16、12階）；最低売出価格 280,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangmyeong Mansion · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 68戸 · 竣工 1982.06。
広さ別の相場は？
56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 2.73億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangmyeong Mansion 56韓国坪（専有149.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 2.77億ウォン–3億ウォン、5〜8階 2.99億ウォン–3.1億ウォン、9〜12階 3.1億ウォン です。急ぎの売出水準は2.73億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangmyeong Mansion 56韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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