Samsung (378-4) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼성(378-4)
Samsung (378-4)

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5年
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  • 24坪（専用18坪）
    1억 9600만원~
    入札日まで20日
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Samsung (378-4) 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.85億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学校
    大邱の上位49%
    11分 / 0.5km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.4km
  • A
    Chilseong 高校
    大邱の上位49%
    0.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chilseong 高校
A
上位49%
0.3km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.4km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.5km
大邱 Chilseong 小学校
A
上位49%
 11分 / 0.5km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
1.0km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Chilseongsaedongne
    453m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    516m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    890m
周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
58点
注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Chilseongdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samsung (378-4) 概要

Samsung (378-4) · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 624戸 · 竣工 1995.11。

Samsung (378-4) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、15階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung (378-4) 24韓国坪（専有59.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.89億ウォン–2.03億ウォン、7〜13階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、14〜20階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung (378-4) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung (378-4) · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 185,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.11、15階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung (378-4) · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 624戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.93億ウォン；チョンセ保証金推定 1.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.94億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 3.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung (378-4) 24韓国坪（専有59.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 1.89億ウォン–2.03億ウォン、7〜13階 2.03億ウォン–2.1億ウォン、14〜20階 2.11億ウォン です。急ぎの売出水準は1.74億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung (378-4) 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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