Geumseong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
46m²
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最低売出価格
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物件数
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5年
すべて
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Geumseong 14韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Oksan 小学校
    大邱の上位46%
    4分 / 0.2km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.2km
  • A
    Chilseong 高校
    大邱の上位49%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.2km
大邱 Oksan 小学校
A
上位46%
 4分 / 0.2km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.3km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.8km
Chimsan 中学校
B
上位73%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    0m
  • B
    再開発
    Chilseongsaedongne
    52m
  • S
    지하철
    Gyeongdaegyoyeok(대구4호선)
    538m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
95点
とても良い
生活
48点
非常に注目
教育
85点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChilseongdong 2-ga 直近成約・最高値
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Chilseongdong 2-ga 値上がり物件
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Chilseongdong 2-ga 売出物件が減少中
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Chilseongdong 2-ga 取引が活発な物件
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Chilseongdong 2-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Geumseong 概要

Geumseong · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 135戸 · 竣工 1981.11。

Geumseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geumseong 14韓国坪（専有42.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜3階 1.9億ウォン–1.98億ウォン、4〜5階 1.9億ウォン–1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Geumseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6,270万ウォン。

近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Geumseong · 14 韓国坪（約46.3 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、2階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Geumseong · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 135戸 · 竣工 1981.11。
広さ別の相場は？
14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6,270万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Oksan 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Geumseong 14韓国坪（専有42.5m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.85億ウォン、2〜3階 1.9億ウォン–1.98億ウォン、4〜5階 1.9億ウォン–1.98億ウォン です。急ぎの売出水準は1.69億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Geumseong 14韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.22億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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