Seonggwang Woobang Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

성광우방타운
Seonggwang Woobang Town

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 22坪（専用18坪）
    1억 8600만원~
    入札日まで7日
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Seonggwang Woobang Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.48億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学校
    大邱の上位49%
    10分 / 0.5km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.7km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chilseong 高校
A
上位49%
0.2km
大邱 Chilseong 小学校
A
上位49%
 10分 / 0.5km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.7km
Gyeongmyeong Girls’ 高校
B
上位75%
0.7km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    746m
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    935m
周辺環境
居住スコア
普通
64点
交通
92点
とても良い
生活
55点
注目
教育
82点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Seonggwang Woobang Town 概要

Seonggwang Woobang Town · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1010戸 · 竣工 1996.01。

Seonggwang Woobang Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonggwang Woobang Town 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.62億ウォン、7〜13階 2.63億ウォン–2.71億ウォン、14〜20階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seonggwang Woobang Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonggwang Woobang Town · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 248,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、1階）；最低売出価格 245,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonggwang Woobang Town · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 1010戸 · 竣工 1996.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.83億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.59億ウォン；チョンセ保証金推定 1.89億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.2億ウォン；チョンセ保証金推定 2.38億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 4.27億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonggwang Woobang Town 31韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.62億ウォン、7〜13階 2.63億ウォン–2.71億ウォン、14〜20階 2.72億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。現在この広さの売出物件は13件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonggwang Woobang Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.46億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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