Operasamjeong Green Koadeo Best · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Operasamjeong Green Koadeo Best

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 27坪（専用20坪）
    4억 1400만원~
    入札日まで9日
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Operasamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大邱 Chilseong 小学校
    大邱の上位49%
    6分 / 0.3km
  • S
    Gyeongmyeong Girls’ 中学校
    大邱の上位12%
    0.8km
  • S
    Gyeongsang Girls’ 高校
    大邱の上位21%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Chilseong 小学校
A
上位49%
 6分 / 0.3km
Chilseong 高校
A
上位49%
0.4km
Chimsan 中学校
B
上位73%
0.6km
大邱 Il 中学校
C
上位91%
0.6km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
S
上位12%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Buk 大邱 Semuseo
    774m
  • B
    再建築
    Chilseong 24 Jigu
    835m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
63点
普通
生活
68点
普通
教育
86点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Operasamjeong Green Koadeo Best 概要

Operasamjeong Green Koadeo Best · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 578戸 · 竣工 2017.10。

Operasamjeong Green Koadeo Best · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、25階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Operasamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 6.25億ウォン–6.6億ウォン、12〜22階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、23〜34階 6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Operasamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。

近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Operasamjeong Green Koadeo Best · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.31、25階）；最低売出価格 620,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Operasamjeong Green Koadeo Best · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 578戸 · 竣工 2017.10。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 6.64億ウォン；チョンセ保証金推定 4.02億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Chilseong 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongmyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Operasamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜11階 6.25億ウォン–6.6億ウォン、12〜22階 6.6億ウォン–6.75億ウォン、23〜34階 6.75億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Operasamjeong Green Koadeo Best 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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