Villiv Rusenteu(mixed-use) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Villiv Rusenteu(mixed-use) · 大邱 北区 Chilseongdong 2-ga · 258戸 · 竣工 2025.01。

Villiv Rusenteu(mixed-use)

Chilseongdong 2-ga · 258戸 · 2025.01 · 築2年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

148m²

直近成約価格

7.79億ウォン

16階

最低売出価格

7.96億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

2個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Chilseong 24 Jigu
695m
A
再開発

Seoseongji-gu
745m

税金計算機

Villiv Rusenteu(mixed-use) 45韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.79億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

C
大邱 Jongno 小学校
大邱の上位80%
14分 / 0.7km
S
Gyeongmyeong Girls’ 中学校
大邱の上位12%
0.6km
A
Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
大邱の上位33%
1.7km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gyeongmyeong Girls’ 高校	B 上位75%	0.5km
Chilseong 高校	A 上位49%	0.5km
Gyeongmyeong Girls’ 中学校	S 上位12%	0.6km
大邱 Jongno 小学校	C 上位80%	14分 / 0.7km
大邱 Il 中学校	C 上位91%	1.4km

周辺環境

居住スコア

良い

71点

交通

95点

とても良い

生活

55点

注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Villiv Rusenteu(mixed-use) 概要

Villiv Rusenteu(mixed-use) · 大邱北区 Chilseongdong 2-ga · 258戸 · 竣工 2025.01。

Villiv Rusenteu(mixed-use) · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 779,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、16階）；最低売出価格 796,400,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Villiv Rusenteu(mixed-use) 45韓国坪（専有113.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜15階 8.8億ウォン–9.1億ウォン、16〜31階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、32〜47階 9.5億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jongno 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Villiv Rusenteu(mixed-use) · 45 韓国坪（約148.8 m²）：直近成約価格 779,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.22、16階）；最低売出価格 796,400,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Villiv Rusenteu(mixed-use) · 大邱北区 Chilseongdong 2-ga · 258戸 · 竣工 2025.01。
広さ別の相場は？: 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.1億ウォン；チョンセ保証金推定 4.83億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 8.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.59億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：大邱 Jongno 小学校、Gyeongmyeong Girls’ 中学校、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Villiv Rusenteu(mixed-use) 45韓国坪（専有113.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 4〜15階 8.8億ウォン–9.1億ウォン、16〜31階 9.2億ウォン–9.45億ウォン、32〜47階 9.5億ウォン–9.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

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