방학동 대상타운현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대상타운현대 한눈에 보기

대상타운현대는 방학동에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

대상타운현대 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(중층)입니다.

대상타운현대 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.6억, 중층(8~15층) 9.6억~9.8억, 고층(16~23층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대상타운현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 49만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 방학1동고은뜰어린이집 (91m), 사랑유치원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유인영치과의원 (116m), 성신안과의원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학1동대상타운현대삼성아파트 (127m), 대상타운현대아파트 (159m)이 있습니다.

대상타운현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대상타운현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,774만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 7,059만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 추천 점수 5.0 가성비와 투자가치가 아파트를 결정하는 가장 중요한 요소임. 대단지인데도 불구하고, 한 번 들어오면 나가려는 사람이 많지 않아 시세가 한 박자 느리게 반영되는 편이라서 시기를 잘 잡으면 꿀매찬스~! 대형마트가 도보로 이용할만한 거리에 두 개나 있고 구청과 월드상가도 근처라서 생활의 불편함이 거의 없음. 도봉보다는 노원생활권이라고 보는 게 맞을만큼 노원 접근이 잘 되어 있음. 이 모든 것을 감안했을 때 도봉구 최고의 투자가치를 가진 아파트라고 판단함. 향후에도 오늘 수밖에 없는 강점을 지나고 있음. 아직 사람들이 더 …

  이수희 · 2023.04

• 단지가 넓어서 좋아요~

  Pie#833 · 2023.04

• 1. 대체불가능한 환경: 중랑천 가을 단풍길은 도봉구의 산책 명소이며, 바로 옆에 위치한 단지 2. 20년이 넘었으나, 현대에도 시도하기 어려운 모든 차 지하주차장화: 지하1층 상하 / 지하2층 상하 총 4개 층 구조로 되어 있어 넉넉한 주차공간 3. 편리한 교통: 동부간선 진입이 수월하며, 방학역, 창동역, 도봉로의 버스를 이용하기 쉬움. 4. 문화시설: 도봉구청, 창동문화체육센터, 서울인문학도서관(예정), 등 도보로 이용 가능한 거리의 시설들 다른 곳으로 이사갈 마음이 생기지 않는 단지입니다.

  대상현대-자택 · 2022.09

• 실거주로는 도봉노원 30년 살아온제가 봤을때 최고입니다 1. 지상의 차 주차불가 2. 30평대기준 2대 주차무료 3. 홈플러스 중간마트등 도보5분 4. 초중고 품아에 학군도 도봉구 상위 5. 버스노선 도봉산권역 파란버스 많이 이용가능 6. 중랑천 운동 2분거리 단 강남 1시간20분소요 여의도 1시간 10분소요 출퇴근 조금힘듬

  잠실가자 · 2022.09

• 집값이 계속 떨어집니다.

  멋진넘 · 2022.09

• 앞동은 정말 조망이 좋아요 영구조망

  알랭드롱23 · 2022.09

• 강남가는 거 불편한 거 빼고는 괜찮아요. 서민.사는데 필요한 거 다 있어요

  행복한 미래 · 2022.05

자주 묻는 질문

대상타운현대 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대상타운현대 33평 매매 최근 실거래가는 8억 5,000만(2026.10.29 계약, 10층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억 1,000만(중층)입니다.

대상타운현대 33평 적정 호가는 얼마인가요?

대상타운현대 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~7층) 9.2억~9.6억, 중층(8~15층) 9.6억~9.8억, 고층(16~23층) 9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ikAXm?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대상타운현대 33평 보유세는 얼마인가요?

대상타운현대 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 62만 원(재산세 62만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 49만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대상타운현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 대상타운현대 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8억 7,774만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 8억 7,059만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대상타운현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대상타운현대에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.6개월이 걸립니다(도봉구 평균 6.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대상타운현대의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 방학역 신축 벨트의 한복판, 국민평형이 받치는 거래 체력, 초역세권에 지상 차 없는 설계이고, 남은 숙제는 자체 재건축 시계는 아직, 호재와 실현 사이의 시차, 2001년식 실거주의 감수 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ikAXm?section=reason 에 있습니다.

대상타운현대는 방학동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대상타운현대는 방학동 아파트 33곳 중 평당 시세 1위(평당 2,638만원)입니다.

대상타운현대 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 대상타운현대의 라이벌 단지는 방학삼성래미안1단지(방학동, 603세대, 2002년 입주), 창동현대2차(창동, 705세대, 2001년 입주), 상계주공14단지(상계동, 2,265세대, 1989년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창동현대2차 8억 9,500만원, 대상타운현대 8억 6,400만원, 상계주공14단지 8억 4,700만원으로 대상타운현대가 창동현대2차보다 3.5% 낮았고, 2017년 이후 방학삼성래미안1단지와의 반기 맞대결은 5승 9패, 1위가 12번 바뀌었습니다.

대상타운현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대상타운현대 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 5,710만원에서 2026년 11월 8억 7,059만원으로 10년간 +90.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 7,109만원이며 지금은 최고점 대비 -10.3%입니다. 최근 1년 +10.6%, 3년 +13.7%, 5년 -10.3%, 전세가율 66.3%.

대상타운현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 8.7억, 전세는 5.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 9.5억, 전세는 6.3억입니다. 49평형의 매매 시세는 10.5억, 전세는 7.8억입니다. 59평형의 매매 시세는 11.7억, 전세는 7.6억입니다.

대상타운현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대상타운현대는 방학동에 위치한 1,278세대 대단지 아파트로, 2001.10 입주한 26년차 단지입니다.

대상타운현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울창도초등학교, 노곡중학교, 노원고등학교가 있습니다.

대상타운현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 방학1동고은뜰어린이집 (91m), 사랑유치원 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 유인영치과의원 (116m), 성신안과의원 (191m)이 있습니다. 교통 시설로는 방학1동대상타운현대삼성아파트 (127m), 대상타운현대아파트 (159m)이 있습니다.

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