민락동 민락엘레트19단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
코스트코 옆 1,540세대 초품아
오를 이유 3
1민락2지구 최대 1,540세대
우미린 732세대, 호반3차 847세대, 17단지 826세대 위에 선 11개 동 최고 29층 규모.
1,540세대 11개 동우미린 732세대 대비
2삼현초 도보 1분 초품아
단지 앞 삼현초, 도보 2분 코스트코와 와마트. 카트 끌고 장 보는 생활권이 완성됨.
삼현초 도보 1분민락IC 1분, 잠실 30분
3신축인데 손바뀜이 두꺼움
26평 최고 4.5억에 연 59건 거래. 25평은 4.68억까지 올라선 상태.
25평 최고 4.68억26평 연 59건
살기 좋은데 너무 저렴하게 매매되는 것 같다
남은 숙제 3
1세대당 1.0대의 밤 시간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
구리포천고속도로 개통
19단지 입주
8호선 의정부 연장
신세계 아울렛 개장
하수처리장 증설
지금 여기 · 19단지 입주 · 2017
다음 이벤트 · 8호선 의정부 연장연장이 확정되면 지하철역 없는 약점이 풀리며 광역버스 의존도가 낮아짐.
지하철까지 얹히는 민락2지구 최대 단지
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
26평(전용 18평)3억 2000만원~자세히
세금계산기
민락엘레트19단지 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액33,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A삼현초경기 상위 43%3분 / 0.2km
A훈민중경기 상위 35%1.6km
C송양고경기 상위 79%0.9km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시의정부고산 공공주택지구213m
- B공사공장475m
환경거주점수
좋음
72점
교통
46점
매우유의
생활
64점
보통
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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택지지구로 개발된 곳이라서 정말 쾌적하고 깨끗해요
Bic · 2023.03산책로도 잘 되어있고, 무엇보다 코스트코, 식자재마트트가 가까워서 주부들에게는 너무 좋네요
찬찬감동이야 · 2023.01쾌적하고 아이들키우기 좋아요
수락이 · 2023.01단지 근처 대형마트, 코스트코, 등산로, 학교 등 편리하지만 지하철이 없고 대중교통이 불편하여 민락섬으로 불림
kwon · 2022.08단지가 조용하고 쾌적해서 살기좋습니다. 주변 상권도 잘 만들어져 있어서 편의성도 괜찮은듯해요. 단점은 대중교통은 버스뿐인데 배차간격이 길어 자차가 없으면 불편할 수 있습니다.
김이름 · 2022.06길건너 삼현초 있구요, 버스종점 및 민락IC와 가깝고 고산지구로 길이 뚫려있어서 위치나 입지면에서 좋습니다. 와마트 코스트코도 가깝고 근처 상가건물에 학원도 많아 아이키우는 부부들이 살기 좋습니다.
민석 · 2022.05초품아 너무 살기좋은곳이에요
신광현 · 2022.05살기좋아요. 특히, 아이들 키우기 좋아요.
해확하절: 할껀 확실히, 안할껀 노! · 2022.05