민락동 탑석드림캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

탑석드림캐슬
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 23평(전용 17평)
    3억 6200만원~
    입찰일 1일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    탑석역(GTX-F)
    144m
  • S
    지하철
    탑석역(7호선)
    249m
  • B
    도시
    의정부법조타운 공공주택지구
    282m
  • B
    재건축
    동남장미
    435m
  • B
    도시
    의정부고산 공공주택지구
    910m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
탑석드림캐슬 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부부용초
    경기 상위 48%
    5분 / 0.2km
  • A
    훈민중
    경기 상위 35%
    1.9km
  • S
    송현고
    경기 상위 24%
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
부용중학교
A
상위 43%
0.2km
의정부부용초등학교
A
상위 48%
 5분 / 0.2km
부용고등학교
A
상위 48%
0.3km
솔뫼중학교
C
상위 85%
0.8km
민락중학교
A
상위 38%
0.9km
더보기
환경
거주점수
보통
68점
교통
73점
좋음
생활
60점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

탑석드림캐슬 한눈에 보기

탑석드림캐슬은 민락동에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.

탑석드림캐슬 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.

탑석드림캐슬 23평(전용 59.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

탑석드림캐슬 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀키즈보물섬어린이집 (18m), 리얼잉글리쉬영어교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산주공4단지 (105m), 한라비발디 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 탑석역점 (211m), 탑석센트럴치과의원 (211m)이 있습니다.

탑석드림캐슬 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 탑석드림캐슬 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,579만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,605만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

탑석드림캐슬 단지 정보

세대수
735세대
입주
2002.06 (25년차)
층수
15~20층
용적률
209%
건폐율
15%
주차
666대 (세대당 0.90대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대아건설(주)
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평2억 6,195만1억 7,272만
23평3억 4,605만2억 1,523만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 24건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.2%

계약일동층거래가
2026.09.21—17층3억 6,000만
2026.07.28402동7층3억 4,500만
2026.07.17409동16층3억 4,000만
2026.07.16—3층3억 6,900만
2026.07.05405동3층3억 5,800만
2026.06.29405동2층3억 4,500만
2026.05.09402동7층3억 5,000만
2026.04.26403동8층3억 6,500만
2026.04.25402동14층3억 3,000만직거래
2026.04.15403동7층3억 6,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 9건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 8,000만
  • 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.3개월 (의정부시 평균 11.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 407동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
401동15층 · 60세대남서향26.01.08 23평 4층 3억 1,200만
402동15층 · 60세대남동향26.07.28 23평 7층 3억 4,500만
403동18층 · 72세대남서향26.04.26 23평 8층 3억 6,500만
404동18층 · 72세대남서향26.09.21 23평 17층 3억 6,000만(동 추정)
405동18층 · 72세대남서향26.07.05 23평 3층 3억 5,800만
406동20층 · 120세대—26.07.23 19평 5층 2억 6,000만
407동로열20층 · 80세대남서향26.03.08 23평 17층 3억 4,700만
408동20층 · 119세대남동향26.05.18 19평 13층 2억 6,000만
409동20층 · 80세대남서향26.07.17 23평 16층 3억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부부용초등학교242m경기 상위 48%
부용중학교185m경기 상위 43%
솔뫼중학교796m경기 상위 85%
부용고등학교336m경기 상위 48%
송현고등학교1.1km경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 교통과 초중고 입지좋음.

    브로미오스 · 2022.10

자주 묻는 질문

탑석드림캐슬 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
탑석드림캐슬 23평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.21 계약, 17층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(1층)입니다.
탑석드림캐슬 23평 적정 호가는 얼마인가요?
탑석드림캐슬 23평(전용 59.42㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 3.2억~3.3억, 중층(7~13층) 3.4억, 고층(14~20층) 3.4억~3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UlgGX?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
탑석드림캐슬 23평 보유세는 얼마인가요?
탑석드림캐슬 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 19만 원(재산세 19만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,945만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
탑석드림캐슬 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 탑석드림캐슬 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 4,579만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 4,605만보다 0.1% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
탑석드림캐슬 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
탑석드림캐슬에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 3.3개월이 걸립니다(의정부시 평균 11.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
탑석드림캐슬 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 19평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 23평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.1억입니다.
탑석드림캐슬 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
탑석드림캐슬은 민락동에 위치한 735세대 대단지 아파트로, 2002.06 입주한 25년차 단지입니다.
탑석드림캐슬 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부부용초등학교, 민락중학교, 송현고등학교가 있습니다.
탑석드림캐슬 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 리틀키즈보물섬어린이집 (18m), 리얼잉글리쉬영어교습소 (111m)이 있습니다. 교통 시설로는 송산주공4단지 (105m), 한라비발디 (110m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 탑석역점 (211m), 탑석센트럴치과의원 (211m)이 있습니다.
탑석드림캐슬에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 23평 감정가 3억 6200만원 입찰일 2026-10-22T00:00:00+00:00.

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