민락동 민락엘레트19단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
민락동 민락엘레트19단지는 1,540세대(2017.11 입주), 26평 최근 실거래 3억 4,300만(2026.10.28, 24층), 매매 시세 3억 2,694만, 리치고 3개월 뒤 예측 3억 2,649만 — 2026.11.13 기준.
민락엘레트19단지 단지 정보
- 세대수
- 1,540세대
- 입주
- 2017.11 (10년차)
- 층수
- 16~29층
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 14%
- 주차
- 1,551대 (세대당 1.00대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신세계건설(주)
- 평형
- 22·25·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 2억 8,010만 | 2억 3,543만 |
| 25평 | 3억 3,601만 | 2억 7,070만 |
| 26평 | 3억 2,694만 | 2억 6,831만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 76건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 24층 | 3억 4,300만 |
| 2026.10.16 | — | 15층 | 3억 3,500만 |
| 2026.10.10 | — | 19층 | 3억 3,700만 |
| 2026.10.09 | — | 15층 | 3억 2,900만 |
| 2026.10.05 | — | 5층 | 3억 2,000만 |
| 2026.10.02 | — | 11층 | 3억 2,400만 |
| 2026.10.01 | — | 11층 | 3억 3,200만 |
| 2026.09.30 | — | 3층 | 3억 2,000만 |
| 2026.09.29 | — | 21층 | 3억 4,000만 |
| 2026.09.28 | — | 4층 | 3억 900만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 45건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억
- 단지 전체 매물 84건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6.5개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1906동, 1907동, 1908동
- 선호 층 17~27층
- 향 남서향 8개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1901동 | 28층 · 158세대 | 남서향 | 26.11.03 22평 15층 2억 8,800만(동 추정) |
| 1902동 | 27층 · 152세대 | 남서향 | 26.10.01 26평 11층 3억 3,200만(동 추정) |
| 1903동 | 27층 · 154세대 | 남서향 | 26.10.01 25평 3층 3억 3,100만(동 추정) |
| 1904동 | 29층 · 174세대 | 남동향 | 26.09.29 22평 27층 2억 9,000만(동 추정) |
| 1905동 | 25층 · 132세대 | 남서향 | 26.09.29 26평 21층 3억 4,000만(동 추정) |
| 1906동로열 | 29층 · 116세대 | 남서향 | 26.08.15 26평 22층 3억 1,800만 |
| 1907동로열 | 29층 · 116세대 | 남서향 | 26.09.28 26평 4층 3억 900만(동 추정) |
| 1908동로열 | 21층 · 110세대 | 남동향 | 26.10.16 26평 15층 3억 3,500만(동 추정) |
| 1909동 | 21층 · 110세대 | 남동향 | 26.10.10 26평 19층 3억 3,700만(동 추정) |
| 1910동 | 28층 · 162세대 | 남서향 | 26.09.15 22평 6층 2억 8,500만(동 추정) |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1911동 | 28층 · 156세대 | 남서향 | 26.09.04 26평 3층 3억 1,500만(동 추정) |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 삼현초등학교 | 150m | 경기 상위 43% |
| 송양중학교 | 1.0km | 경기 상위 48% |
| 훈민중학교 | 1.6km | 경기 상위 35% |
| 송양고등학교 | 907m | 경기 상위 79% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 민락동 아파트 비교
민락엘레트19단지는 민락동 아파트 20곳 중 평당 시세 6위(평당 1,257만원)입니다. 민락동에서 가장 비싼 아파트는 호반베르디움1차(평당 1,630만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반베르디움1차 | 1,567 | 10년 | 1,630만 |
| 2위 | 한라비발디 | 636 | 24년 | 1,514만 |
| 3위 | 의정부민락우미린더스카이 | 732 | 9년 | 1,491만 |
| 4위 | 탑석드림캐슬 | 735 | 25년 | 1,489만 |
| 5위 | 호반베르디움18단지 | 463 | 10년 | 1,367만 |
| 6위 | 민락엘레트19단지 | 1,540 | 10년 | 1,257만 |
| 7위 | 송산푸르지오 | 706 | 22년 | 1,253만 |
| 8위 | 민락e-편한세상 | 474 | 21년 | 1,172만 |
| 9위 | 민락센트럴15단지 | 530 | 14년 | 1,129만 |
| 10위 | LH브라운빌리지 | 371 | 12년 | 1,123만 |
| 11위 | 송산센트럴 | 442 | 25년 | 1,098만 |
| 12위 | 송산팰리스 | 835 | 25년 | 1,096만 |
| 13위 | 민락청구1차 | 868 | 27년 | 1,093만 |
| 14위 | 민락센트럴17단지 | 312 | 14년 | 1,092만 |
| 15위 | 산들마을서광,청구 | 838 | 28년 | 1,064만 |
| 16위 | 산들마을길훈,신안,현대 | 1,830 | 28년 | 1,037만 |
| 17위 | 산들마을아이파크 | 928 | 28년 | 1,031만 |
| 18위 | 송산리버빌 | 320 | 27년 | 957만 |
| 19위 | 송산그랜드캐슬 | 220 | 27년 | 910만 |
| 20위 | 민락주공2단지 | 860 | 28년 | 903만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
민락엘레트19단지 라이벌 단지
리치고가 고른 민락엘레트19단지의 라이벌 단지는 고산리슈빌포레(고산동, 1,331세대, 2021년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 고산리슈빌포레 3억 3,700만원, 민락엘레트19단지 3억 3,100만원으로 민락엘레트19단지가 고산리슈빌포레보다 1.8% 낮았고, 2017년 이후 고산리슈빌포레와의 반기 맞대결은 6승 5패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | 민락엘레트19단지 | 고산리슈빌포레 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 3억 1,500만 | 3억 2,500만 |
| 24년 하반기 | 3억 1,900만 | 3억 3,000만 |
| 25년 상반기 | 3억 2,000만 | 3억 1,950만 |
| 25년 하반기 | 3억 2,325만 | 3억 1,900만 |
| 26년 상반기 | 3억 2,000만 | 3억 2,500만 |
| 26년 하반기 | 3억 3,100만 | 3억 3,700만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
민락엘레트19단지 시세 9년 흐름
민락엘레트19단지 26평 리치고 매매 시세는 2017년 12월 2억 4,909만원에서 2026년 11월 3억 2,694만원으로 9년간 +31.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 3,927만원이며 지금은 최고점 대비 -25.6%입니다. 최근 1년 +2.1%, 3년 +4%, 5년 -24.4%, 전세가율 82.1%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
의정부시 아파트 경매 물건
민락엘레트19단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 의정부시 100건, 경기 842건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
택지지구로 개발된 곳이라서 정말 쾌적하고 깨끗해요
Bic · 2023.03산책로도 잘 되어있고, 무엇보다 코스트코, 식자재마트트가 가까워서 주부들에게는 너무 좋네요
찬찬감동이야 · 2023.01쾌적하고 아이들키우기 좋아요
수락이 · 2023.01단지 근처 대형마트, 코스트코, 등산로, 학교 등 편리하지만 지하철이 없고 대중교통이 불편하여 민락섬으로 불림
kwon · 2022.08단지가 조용하고 쾌적해서 살기좋습니다. 주변 상권도 잘 만들어져 있어서 편의성도 괜찮은듯해요. 단점은 대중교통은 버스뿐인데 배차간격이 길어 자차가 없으면 불편할 수 있습니다.
김이름 · 2022.06길건너 삼현초 있구요, 버스종점 및 민락IC와 가깝고 고산지구로 길이 뚫려있어서 위치나 입지면에서 좋습니다. 와마트 코스트코도 가깝고 근처 상가건물에 학원도 많아 아이키우는 부부들이 살기 좋습니다.
민석 · 2022.05초품아 너무 살기좋은곳이에요
신광현 · 2022.05살기좋아요. 특히, 아이들 키우기 좋아요.
해확하절: 할껀 확실히, 안할껀 노! · 2022.05