등촌동 우성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
옆 단지 시계가 돌기 시작
오를 이유 3
1가양·등촌 더블 역세권
가양역 580m, 등촌역 862m로 지하철 두 곳을 걸어서 쓰는 자리임.
가양역 580m등촌역 862m
2소단지답지 않은 손바뀜
23평과 29평이 거래를 끌고 감. 244세대 두 동 규모 대비 손바뀜이 꾸준히 붙음.
23평 2025년 13건29평 2026년 7건
3옆 벨트의 정비 시계
934m 우성1,2차,삼천리가 추진위 승인. 543m 모아타운까지 겹쳐 일대 재편이 시작됨.
추진위원회승인 2026.2모아타운 543m
남은 숙제 3
1용적률 276%의 셈법
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
우성1차 추진위 승인
우성1차 조합설립
화곡 모아타운 착공
우성1차 착공
지금 여기 · 우성1차 추진위 승인 · 2026.02
다음 이벤트 · 우성1차 조합설립조합이 서면 934m 앞 사업장의 속도가 붙고, 등촌동 정비 기대가 이 블록 시세에 먼저 반영됨.
등촌·화곡 일대가 신축 벨트로 재편됨
남은 숙제 3개 열어보기
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
세금계산기
우성 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액71,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울백석초서울 상위 73%10분 / 0.5km
A경서중서울 상위 30%0.5km
S동양고서울 상위 16%1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사등촌동 638-4168m
- B공사등촌동 00지식산업센터202m
- A모아타운화곡동 1130-7543m
- S지하철가양역(원종홍대선)580m
- S지하철등촌역(강북횡단선)862m
더보기
환경거주점수
매우좋음
86점
교통
74점
좋음
생활
89점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지하철 10초 컷!
Leo Hwang · 2023.02증미역 가양역 근처위치 홈플러스 CGV LOTTE 등 위치 세대수가 적은 것이 아쉬움
호벤 · 2022.12역이 가깝고 살기 좋은 아파트입니다.
스마트보이#124 · 2022.09이마트가 있고 영화관도 근처이고 지하철에서 1분이라 젊은 사람들이 살기는 정말 좋습니다.
스마트보이#124 · 2022.06